Travaux et Rénovation de maison de 140 m²

Vous souhaitez rénover une maison de 140 m2 ? Simple rafraîchissement ou gros travaux, quel sera le prix pour votre rénovation de maison ? Quels sont les critères qui vont faire évoluer les prix de rénovation ? Et quelles sont les étapes pour bien rénover votre maison ?

Quel coût pour une rénovation de maison 140 m2 ?

Le prix de rénovation d’une maison de 140 m2 va dépendre de l’ampleur des travaux à réaliser :

pour un simple rafraîchissement intérieur des peintures et des sols, il faudra compter en moyenne de 220 à 280 € le m2 ;

pour une rénovation plus conséquente incluant le rafraîchissement des sols et murs, la pose de cloisons, le chauffage et la production d’eau chaude, la rénovation de la salle de bains et de la cuisine, il faudra plutôt tabler sur une enveloppe de 490 à 530 € du m2 ;

quand il s’agit d’une rénovation complète incluant en plus des précédentes, une redistribution des pièces, le prix oscillera plutôt de 850 à 950 € du m2 ;

et pour une rénovation lourde, incluant des travaux sur le gros œuvre (réfection de toiture, traitement des murs, assainissement, etc), les prix débuteront autour des 1 200 € du m2.

Le prix pour la rénovation de votre maison 140 m2 pourra fluctuer en fonction de :

• l’état de l’existant : une grande maison de 140 m2 peut avoir été régulièrement entretenue. Si tel est votre cas, sa rénovation vous coûtera moins cher. Si ce n’est pas le cas, vous devrez revoir le gros œuvre, mais aussi le second œuvre pour la rendre habitable.
• l’accessibilité du chantier : si votre maison est enclavée ou loin de tout, vous devrez sans doute acquitter des surcoûts facturés par les artisans.
• le type de pièces à rénover : les pièces simples comme les chambres, coûtent moins cher à rénover que les pièces d’eau (cuisine, salle de bain, toilettes).
• le standing souhaité : plus les finitions sont de qualité et plus le prix grimpe. Certains matériaux comme les carreaux de ciment, la pierre apparente, etc, font exploser les budgets finitions. Les aménagements sur-mesure sont également synonymes de surcoûts importants.

Prix d’une rénovation d’une maison de 80 m2

Quel prix pour rénover une maison de 100 m2

Quel coût pour rénover une maison de 120 m2 ?

Combien coûte la rénovation d’une maison de 150 m2 ?

Informations importantes concernant les tarifs de travaux de rénovation indiqués

Nous tenons à souligner que les prix communiqués sur notre site Internet sont fournis à titre indicatif. Il s’agit en effet de fourchettes de prix approximatives destinées à vous donner une première idée du coût de vos travaux de rénovation.

Il est important de noter que le coût final de chaque projet de rénovation peut varier en fonction de nombreux critères. Parmi ces critères, on peut citer la superficie à rénover, la complexité du projet, les matériaux choisis, le niveau de personnalisation souhaité, etc.

Toutefois, nous comprenons que la planification budgétaire est une étape cruciale dans tout projet de rénovation. C’est pourquoi nous vous recommandons vivement de demander une estimation travaux précise et détaillée pour votre projet spécifique.

Notre équipe est à votre disposition pour vous fournir cette estimation, qui tiendra compte de toutes les spécificités de votre projet, vous permettant ainsi de planifier votre budget en toute sérénité.

Demander une estimation

Quelles sont les caractéristiques d’une maison de 140m² ?

Une maison de 140 m2 propose généralement :

• quatre chambres voire cinq : quatre chambres + un bureau, ou quatre chambres dont une suite parentale ;
• un grand salon / salle à manger ;
• une grande cuisine ouverte sur la pièce à vivre ou séparée ;
• une salle de bains familiale et une salle d’eau ;
• deux toilettes ;
• une buanderie / chaufferie.

Très souvent, une maison familiale de 140 m2 propose aussi des annexes comme un garage, un atelier, un cellier, une cave…

Selon la configuration des lieux, la distribution des pièces peut être entièrement de plain-pied avec une partie jour et une partie nuit. La maison peut également comprendre un étage avec dans ce cas les chambres à l’étage et les pièces à vivre de plain-pied. Idéalement, dans cette configuration, la suite parentale est au rez-de-chaussée. Quand la maison est ancienne, elle peut en plus proposer un vaste sous-sol aménageable ou pas.

Critères, Contraintes et Avantages d’une rénovation de maison de 140m²

Le prix de rénovation d’une maison de 140 m2 va dépendre de nombreux critères parmi lesquels un principal, l’état d’origine de la maison. En effet, selon l’âge et l’entretien de la construction au fil des années, sa structure peut être en plus ou moins bon état.

Quand le gros œuvre présente des fissures, des remontées d’humidité par capillarité, des fuites au niveau du toit, le coût des travaux va grimper. Sachant que les travaux sur le gros œuvre sont prioritaires et obligatoires pour repartir sur des bases saines, vous allez devoir vérifier :

l’état de la toiture (charpente, revêtement, etc)

l’état des murs porteurs (fissures, remontées humides, etc)

et l’état des huisseries (fenêtres, porte d’entrée, portes de garage, etc).

Quand l’état du gros œuvre est vérifié, il est temps de passer aux éléments de second œuvre et notamment l’état de :

• l’électricité,
• la plomberie,
• l’assainissement,
• l’isolation,
• le chauffage.

Le chiffrage de rénovation des éléments de gros œuvre et de second œuvre est à compléter par le chiffrage des finitions. Peinture aux murs et aux plafonds, changement des revêtements de sol, aménagements de rangements sur-mesure dans la cuisine, la salle de bains, les chambres, etc.

Pour chaque élément, vous allez devoir faire réaliser des devis aux professionnels correspondants :

• charpentier et couvreur pour la
  toiture ;
  
• maçon pour les murs ;
  
• menuisier pour les huisseries
  extérieures et intérieures, les escaliers, etc ;
  
• électricien pour la mise aux
  normes des installations électriques ;
  
• plombier pour la rénovation des
  sanitaires, les installations de chauffage, l’assainissement ;
  
• carreleur, peintre pour les
  finitions intérieures ;
  
• etc…
  

A chaque corps de métier, il faudra multiplier les devis afin de pouvoir comparer. Le choix des artisans à consulter se portera uniquement sur des entreprises dont vous aurez préalablement vérifié les références, les assurances et le sérieux.

Pourquoi choisir illiCO travaux pour un devis rénovation de maison de 140m² ?

Vous n’avez pas le temps et / ou les compétences pour mener à bien seul l’ensemble de votre chantier de rénovation ? Vous souhaitez compter sur un professionnel pour vous aider à interroger les entreprises ? Votre correspondant local illiCO travaux peut prendre en charge tout ou partie de votre rénovation selon vos besoins et votre budget (établissement des devis, négociation des prix, suivi de chantier, etc). Contactez votre correspondant local illiCO travaux près de chez vous pour une visite conseil gratuite et sans engagement.

Quand vous pensez rénovation de maison, pensez illiCO travaux !