Name: Rénovation d’appartement à Toulouse (31)
Brand: illiCO Travaux
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Vous souhaitez acheter un appartement à Toulouse ou à proximité ? Vous êtes propriétaire d’un appartement à rafraîchir ?

N’hésitez pas à contactez vos professionnels illiCO travaux en région toulousaine, pour vous accompagner dans votre rénovation d’appartement à Toulouse. Ils vous conseillent, vous aident et suivent votre chantier du début jusqu’à la fin.

Sommaire

Pourquoi rénover un appartement à Toulouse ?

La métropole de Toulouse avec ses quartiers anciens et plus récents (Capitole, Carmes, Le Busca, Minimes) est une agglomération en plein essor. La ville rose est de fait victime de son succès : l’immobilier neuf y est rare et cher ! Les villes limitrophes de la capitale régionale comme Blagnac, Tournefeuille, Balma, l’Union ou encore Cugnaux, connaissent la même tendance avec des prix au m2 élevés. Et dans l’ancien ? De belles affaires restent possibles mais pour rester dans des prix abordables, il faudra investir dans un appartement à rénover.

Pourquoi choisir illiCO travaux ?

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Rénovation de maison

Extension de maison

Aménagement des combles

Rénovation de salle de bain

Comment se passent des travaux de rénovation d’appartement ?

Les travaux de rénovation d’un appartement à Toulouse ou ailleurs se déroulent classiquement en trois grandes phases :

Etude et diagnostic de l’appartement

La rénovation d’un appartement ancien commence toujours par un état de lieux de l’existant. L’électricité est-elle aux normes ? Quid de la plomberie et de l’isolation ? Le chauffage et la VMC sont-ils opérationnels ? La distribution des pièces est-elle perfectible ? Comment sont les sols, les murs ? Dans quel état est la cuisine et la salle de bains ? Pour avoir une idée précise des frais à engager, tout l’appartement doit être inspecté méthodiquement. Il sera temps alors de faire réaliser les devis correspondants aux travaux à réaliser !

Début des travaux de rénovation

Selon l’état de l’existant, et le type des travaux à réaliser, vous devrez peut-être faire intervenir plusieurs corps de métiers (carreleur, électricien, plombier, peintre, etc). Chaque corps de métier va intervenir dans un ordre logique et pour coordonner le bon enchaînement des travaux, votre maître d’œuvre illiCO travaux va régler le ballet des artisans.

Finitions des travaux de l’appartement

Quand les travaux de second œuvre sont terminés (isolation, chauffage, électricité, redistribution des espaces, etc), arrive le moment de passer aux finitions. Réfection des pièces d’eau, remise à neuf des sols et des peintures, plafonds tendus… Quand les travaux de finitions s’achèvent, votre maître d’œuvre est à vos côtés lors de la réception de chantier.

Rénovation d’appartement à Toulouse (31)

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Quel prix au m² pour la rénovation d’un appartement à Toulouse (31) ?

A Toulouse, Blagnac, Tournefeuille, Balma, l’Union ou encore Cugnaux, le coût de rénovation d’un appartement va dépendre de l’ampleur des travaux à réaliser.

En moyenne au m², pour la rénovation d’un appartement à Toulouse comptez :

Rafraîchissement simple	entre 100 et 300 € TTC du m²
Rénovation complète	de 600 à 1 200 € TTC du m²
Rénovation lourde	entre 1 000 et 1 500 € du m²

Les aides financières de l’Etat pour la rénovation d’un appartement à Toulouse

Selon le type de travaux nécessaire dans votre appartement, vous pourrez obtenir des aides financières de l’Etat pour la rénovation de votre bien. Ainsi, la rénovation d’un appartement peut sous conditions être éligible aux aides de l’Anah (aide pour l’amélioration ou pour l’adaptation d’un logement) et à la TVA réduite.

Attention : pour prétendre à ces aides, dans la plupart des cas les artisans sélectionnés doivent être agréés RGE !

Quel délai pour rénover un appartement à Toulouse ?

Chaque situation est différente et le délai de réalisation de vos travaux va bien évidemment dépendre de leur ampleur. Votre appartement nécessite un simple rafraîchissement ? Quelques jours suffiront pour le rénover. Pour une rénovation complète, les travaux pourront demander plusieurs semaines.