Vous souhaitez acheter un appartement à Brest ou moderniser votre bien immobilier ? Les experts en courtage et maîtrise d’ouvrage d’illiCO travaux vous accompagnent à chaque étape de votre projet pour des travaux de rénovation d’appartement à Brest réalisés en toute simplicité, avec des finitions impeccables.
Sommaire
Rénovation d’appartement à Brest : pourquoi l’envisager ?
Plus de 80% des logements de Brest ont été construits avant les années 1990. Pour les propriétaires de longue date, la rénovation d’appartement est donc un passage obligé. Cela leur permet de remettre leur bien au goût du jour. Ou encore, respecter les nouvelles normes en vigueur ou tout simplement gagner en confort, notamment grâce à une nouvelle isolation. Pour celles et ceux qui prévoient d’acheter, la rénovation d’appartement permet de revoir son budget acquisition à la baisse. Et également, bien souvent faire une bonne affaire en achetant un appartement qui a du cachet et est bien en dessous des prix du neuf.
Comment s’organiser pour rénover son appartement ?
Trois étapes principales permettent à vos travaux de rénovation d’appartement à Brest de se passer dans les meilleures conditions possibles (résultat escompté, délais et budgets respectés).
1. Étude et diagnostic de l’appartement
La phase d’analyse est souvent prise à la légère par les propriétaires qui souhaitent assumer seuls le bon déroulement de leur chantier. Cet état des lieux permet pourtant de ne pas avoir de mauvaises surprises pendant les travaux. Et donc de s’assurer que le montant indiqué sur le devis est celui qui sera nécessaire à la remise en état d’un appartement brestois.
2. Gros et second œuvre
Une fois le projet déterminé et les devis validés, les artisans recrutés commencent par le gros et le second œuvre, qui préparent l’appartement à recevoir son nouveau visage. Les pièces sont redistribuées. La plomberie et l’installation électriques sont remises aux normes. Et également, l’ancienne cuisine et/ou salle de bain sont démontées.
3. Finitions des travaux de l’appartement
Vient enfin le temps des finitions : pose de papier peint, revêtement de sol et peinture lavable dans la salle d’eau et la cuisine, pose des nouveaux appareils ménagers et des meubles de rangement. Votre appartement brestois est donc rénové et les travaux terminés !
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Quel budget pour rénover son appartement à Brest ?
Des travaux de rénovation d’un appartement complet à Brest coûtent en moyenne entre 1.000 et 1.500 euros par mètre carré pour les chantiers les plus ambitieux. Un simple coup de peinture est évidemment beaucoup plus simple et demande l’intervention de moins de corps de métiers.
Le tableau suivant vous indique les prix moyens constatés par nos équipes à Brest ainsi que dans les bassins d’Iroise et des Abers (Saint-Renan, Plouarzel, Le Conquet, Plougonvelin, Plouzané, Guilers, etc.).
| Simple rafraîchissement (peinture, revêtement de sol, etc.) | de 100 à 300 € TTC du m² |
| Rénovation complète (rafraîchissement + rénovation cuisine / salle de bain, etc.) | de 600 à 1 200 € TTC du m² |
| Rénovation lourde (rénovation complète + travail d’isolation ou +) | de 1 000 à 1 500 € TTC du m² |
En savoir plus sur les prix et devis pour rénover un appartement
Aides financières à Brest
En engageant des travaux de rénovation énergétique dans votre appartement (isolation, changement du système de chauffage, pose de nouvelles menuiseries notamment), vous pourrez peut-être bénéficier des différentes aides. Comme par exemple, les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Ou encore, d’un prêt à taux zéro. Vous pouvez également vous rapprocher de Tinergie, la plateforme locale de rénovation énergétique.
Quel délai prévoir pour rénover son appartement à Brest ?
De la même manière que le prix, le temps nécessaire à la rénovation d’un appartement à Brest dépend principalement du type de travaux effectués et de la surface concernée. Une rénovation simple prend ainsi au plus quelques jours. Elle peut parfois même être effectuée dans la journée (petite réparation, changement d’une porte ou d’une fenêtre). Refaire une pièce complète est généralement possible en une à deux semaines. Et enfin, les travaux plus conséquents (rénovation complète par exemple) s’étendent sur plusieurs semaines.
Pourquoi faire appel à illiCO travaux pour la rénovation d’un appartement à Brest ?
Votre agence locale illiCO travaux propose un ensemble de services complémentaires. Pouvant vous octroyer une aide ponctuelle ou au contraire un accompagnement sur mesure, à chaque étape de votre projet de rénovation d’un appartement à Brest. Estimation avant travaux, collecte de devis et négociation des prix (courtier en travaux), suivi de chantier, et aussi, assistance administrative et financière : c’est vous qui décidez comment nous pouvons vous aider. Dans tous les cas vous disposez d’un interlocuteur unique.
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