Rénovation d’appartement pour du locatif à Vénissieux (69)

Votre agence illiCO travaux Décines – Est Lyonnais vous invite aujourd’hui à découvrir ce projet de rénovation partielle d’appartement réalisé à Vénissieux. L’objectif de notre cliente était de rénover l’appartement pour le mettre en location avant la rentrée de septembre 2024.

Rémy Chassin, responsable de l’agence illiCO travaux Décines – Est Lyonnais, s’est chargé d’accompagner notre cliente dans la réalisation de son projet de A à Z. Notre agence lyonnaise intervient principalement dans les villes suivantes : Décines-Charpieu, Meyzieu, Jonage, Jons, Chassieu et Genas. N’hésitez donc pas à contacter Rémy pour vos projets de rénovation et d’agrandissement dans les alentours de Lyon.

Les étapes de cette rénovation d’appartement à Vénissieux :

Notre cliente d’aujourd’hui est propriétaire de cet appartement de Vénissieux depuis juin 2024. Avant de pouvoir le mettre en location, elle voulait le rénover afin de le rendre plus attractif et surtout plus confortable pour les futurs locataires. L’objectif fixé était de terminer les rénovations avant la rentrée de septembre 2024 afin de pouvoir viser les étudiants. Un vrai challenge pour ce potentiel T6, car l’ancien propriétaire des lieux avait de base fusionné deux appartements ensemble pour créer ce duplex, sans jamais repenser la disposition des pièces. Pour mener à bien ce projet, elle souhaitait être accompagnée par l’agence illiCO travaux Décines – Est Lyonnais. Nous lui avons proposé un accompagnement en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (suivi de chantier) pour qu’elle puisse être informée de l’avancée des travaux étape par étape.

Les travaux réalisés chez notre cliente :

• Installation des protections des sols dans l’appartement et les parties communes,
• Démolition des cloisons, dépose des éléments sanitaires, dépose des éléments électriques impactés et mise en sécurité des installations électriques et de plomberie,
• Détapissage des murs,
• Réalisation des saignées pour passage de câbles
• Création des nouvelles cloisons pour la nouvelle chambre et d’un faux plafond dans le couloir et la salle de bain rénovés,
• Création d’une buanderie en lieu et place de l’ancienne cuisine de l’étage,
• Création d’une nouvelle chambre à l’étage pour passer de 4 à 5 chambres,
• Passage des câbles et réalisation des premiers appareillages,
• Modification des réseaux d’eau froide, d’eau chaude et d’eaux usées,
• Placage des cloisons et des faux plafonds,
• Installation du receveur et de la platine douche,
• Mise en peinture de tout l’appartement,
• Pose des nouveaux sols (carrelage et sol vinyle),
• Pose de la faïence,
• Suite de l’appareillage électrique,
• Installation de la colonne de douche, de la paroi de douche, du meuble vasque, du nouveau chauffe-eau, des meubles dans la buanderie et du WC.

L’appartement rénové en photos :

Il aura fallu un mois et demi pour rénover cet appartement. Les seules contraintes que nous avions étaient liées à l’immeuble. Nous avons dû faire très attention aux parties communes, surtout à cause des différentes démolitions réalisées dans l’appartement. Idem pour le chauffage, ce dernier étant collectif. Pour réaliser les modifications de l’appareillage dans le logement, nous avons dû contacter la société qui s’occupe de la chaudière de l’immeuble.

Malgré ces contraintes, tout s’est parfaitement bien déroulé. L’objectif de finir avant la rentrée de septembre est réussi ! Notre cliente est très satisfaite du résultat. Elle a pu mettre dans les meilleurs délais l’appartement en location.

Un projet de rénovation dans le Rhône ? L’agence illiCO travaux Décines – Est Lyonnais est là pour vous !

L’agence illiCO travaux Décines – Est Lyonnais intervient pour tous vos projets de rénovation et d’agrandissement dans le 69. Si vous avez un projet en tête, n’hésitez pas à contacter Rémy, le responsable de l’agence. Il vous accueillera directement au 182 avenue Jean-Jaurès (69150 Décines-Charpieu), sera à votre écoute au 06 25 29 85 57 et se fera un plaisir de vous lire via le formulaire de contact présent sur le site de l’agence.

Nous proposons des solutions sur mesure, adaptées à tous les besoins et surtout tous les budgets. Vous profiterez de notre méthodologie éprouvée de plus de 20 ans et d’une mise en contact avec les meilleurs artisans de la région lyonnaise.

Service de courtage en travaux

Notre responsable d’agence sélectionnera les meilleurs artisans locaux capables d’intervenir sur votre projet. Ensuite, il négociera avec eux les devis pour rénover votre maison afin d’en tirer les meilleurs prix.

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Après avoir étudié l’ensemble de votre projet, notre responsable d’agence prendra en charge l’intégralité de vos travaux. Suivi du chantier, coordination des intervenants, compte-rendu jusqu’à la livraison finale...

Estimation de vos travaux de rénovation

Nous vous aidons à estimer l’ensemble du budget à consacrer à vos travaux. Comment ? En nous déplaçant chez vous pour réaliser une estimation de votre projet en fonction des caractéristiques de l’existant.

Quand vous pensez travaux, pensez illiCO travaux Décines – Est Lyonnais !