- Budget 38 000 €
- Durée des travaux 2 mois ½
En vue d’une prochaine mise en location, les clients ont confié la rénovation complète de leur appartement à Lyon au responsable de l’agence illiCO travaux Décines – Est Lyonnais. Il a fallu deux mois et demi de travaux pour métamorphoser ce T1bis vieillissant en un appartement T2 comme neuf !
Comme pour ces clients, nous nous rendons sur place avec vous pour évaluer les travaux à faire, noter les éventuelles contraintes techniques ou architecturales. Puis faire le point ensemble sur les solutions possibles. Chaque offre est personnalisée ! Évoquez dès à présent votre projet de travaux avec notre expert illiCO travaux !
Pourquoi choisir illiCO travaux ?
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Interlocuteur unique
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Devis négociés
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Acomptes sécurisés
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Artisans sélectionnés
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Accompagnement et suivi de chantier
Comment la rénovation complète de cet appartement s’est-elle déroulée ?
Trois frères investisseurs souhaitaient transformer ce T1bis situé à Lyon (qui n’avait jamais été rénové) en T2 fonctionnel. Ne pouvant pas suivre les travaux sur place, ils nous ont confié une mission de maître d’œuvre incluant la réalisation d’une APS (étude avant-projet sommaire) pour chiffrer au mieux les travaux. Une fois le périmètre du projet défini, nous avons réalisé pour eux la déclaration préalable de travaux pour le changement des fenêtres. Elles ont dû être réalisées à l’identique en terme d’esthétisme et de matériaux car soumises aux ABF (Architectes Bâtiment de France).
L’ensemble de l’appartement a ainsi été rénové :
- La dépose des fenêtres existantes et la pose des nouvelles a lancé le chantier. Puis les meubles de cuisine et de salle de bain ont été également déposés.
- La cuisine est devenue la chambre, dans laquelle un dressing a été fait.
- L’alcôve a été transformée en cuisine en déposant la cloison séparative afin de créer un bel espace ouvert.
- La salle de bain, les wc et le séjour ont fait peau neuve.
- Les sols, les murs et les plafonds ont complètement été repris (doublages techniques, doublage acoustique, récupération des cadres de portes pour réemploi, faux-plafond, ponçage et vitrification des parquets existants, fourniture et pose de carrelage pour le reste de l’appartement, peinture murs et plafonds).
- La faïence a été ensuite installée dans le WC et la salle de bain tout comme la crédence de la cuisine.
- L’électricité et la plomberie ont fait peau neuve aussi avec dépose et remise aux normes.
À noter : la cuisine a été commandée, puis posée par Ikea et n’est donc pas comprise dans le budget travaux annoncé.
Un Avant / Après de l’appartement :
Grâce à sa rénovation complète, l’appartement est comme neuf ! Il bénéficie d’une plus grande luminosité avec des murs impeccables blancs. Et également, un parquet rénové à la teinte claire. L’espace cuisine ouvert sur la pièce de vie principale est désormais bien aménagé et fonctionnel, dans un style contemporain avec une touche rétro, dans l’air du temps. Avec une douche à la place de la baignoire, la salle de bain est aussi bien plus pratique. La sobriété et les lignes épurées font tout le charme de cet appartement rénové. Nul doute qu’il trouvera rapidement un locataire dans cet immeuble des années 1900-1930 en plein centre de Lyon !
Faites appel à notre agence illiCO travaux Décines – Est Lyonnais pour tous vos travaux de rénovation !
Vous souhaitez refaire tout ou partie de votre appartement ou aussi de votre maison dans les environs de Lyon ? Notre agence illico travaux Décines – Est Lyonnais est à votre écoute pour donner vie à tous vos projets !
Le responsable de l’agence illiCO travaux Décines – Est Lyonnais, est à votre disposition afin de vous accompagner dans tous vos projets de travaux sur Décines et l’Est Lyonnais. Et aussi Décines-Charpieu, Meyzieu, Jonage, Jons, Chassieu et Genas.
Il vous suffit simplement de le contacter par téléphone au 06 25 29 85 57. Notre formulaire de demande de devis vous permettra aussi d’être rapidement mis en contact avec notre agence.
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