Création d’un logement locatif à Bédée (35)

L’agence illiCO travaux de Montfort-sur-Meu vous propose aujourd’hui de découvrir ce projet de création d’appartement locatif réalisé à Bédée. La cliente souhaitait créer un appartement au-dessus de son logement principal afin de le mettre en location.

François TRUBERT, votre responsable d’agence illiCO travaux Montfort-sur-Meu, s’est chargé d’accompagner la cliente du début à la fin du projet. Il vous propose aujourd’hui son accompagnement dans tout le 35. Si, comme cette cliente de Bédée, vous avez pour projet de rénover un appartement ou une maison en Ille-et-Vilaine, contactez-le dès aujourd’hui. Pour cela :

• Rendez-vous directement en agence au 25 Rue de Coulon – 35160 Montfort-sur-Meu,
• Contactez-le par téléphone au 06 58 68 07 08,
• Ou utilisez le formulaire de contact présent sur le site.

Les étapes de cette création de logement locatif à Bédée :

L’agence de Montfort-sur-Meu a récemment été contactée par la propriétaire de cette ancienne boucherie transformée en logement, située en centre-bourg de Bédée. La cliente avait pour projet de transformer l’espace non utilisé au-dessus de son logement en T2 locatif. Il s’agit d’un projet de création complet, puisque le lieu était entièrement vide et dans un très mauvais état général. Il fallait alors prévoir de tout isoler, plaquer et décorer afin de créer un logement alliant moderne et ancien.

François, le responsable de l’agence, est alors intervenu pour lui proposer un accompagnement en Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (suivi de chantier). Après une phase d’étude de ses besoins et d’établissement des plans, les devis ont pu être créés auprès de divers artisans de la région de Bédée et Montfort-sur-Meu. Une fois ces derniers signés, les travaux ont alors pu débuter.

Les travaux réalisés chez la cliente :

• Mise en sécurité du bâtiment,
• Démolition des planchers et anciennes chambres froides de la boucherie,
• Création d’un nouveau plancher,
• Création des ouvertures dans le toit et pose des fenêtres de toit,
• Remplacement des menuiseries,
• Pose des rails et isolation des murs,
• Création des cloisons en plaque de plâtre,
• Création et passage des alimentations électriques et des éléments de plomberie,
• Plaquage et réalisation des bandes,
• Fourniture et pose d’un escalier et de verrières,
• Ragréage fibré sur la totalité de l’appartement,
• Pose de la faïence et des sols PVC imitation parquet.

Les photos avant/après de l’appartement :

Il aura fallu sept mois pour créer complètement cet appartement T2. La seule contrainte technique rencontrée était due à la vétusté du bâtiment. Certains éléments très abimés n’étaient en effet pas visibles avant de débuter la démolition de l’étage. Il fallait aussi prévoir des ouvertures afin d’apporter de la luminosité à l’ensemble, le choix des fenêtres de toit s’est alors imposé. Dans l’ensemble, tout s’est parfaitement bien déroulé. Un grand merci aux artisans intervenus pour leur efficacité ! La cliente s’est gardé à charge la mise en peinture de l’appartement, la pose de la cuisine, le traitement de la charpente et le ponçage d’un conduit en brique.

Elle est en tout cas ravie du résultat final. L’effet souhaité au départ, à savoir allier le moderne et l’ancien, est parfaitement respecté, et ce très bel appartement chaleureux et accueillant trouvera sans nul doute prochainement ses premiers locataires !

Des envies de rénovation ou d’agrandissement en Ille-et-Vilaine ? Contactez l’agence illiCO travaux Montfort-sur-Meu !

Notre agence de Montfort-sur-Meu intervient dans une large zone de l’Ille-et-Vilaine, et principalement dans les villes suivantes : Montauban-de-Bretagne, Romillé, Iffendic, Bécherel, Saint-Méen-le-Grand, Bédée, Pleumeleuc, Irodouër et Parthenay-de-Bretagne.

Avec François TRUBERT, le responsable de l’agence, vous profiterez d’un accompagnement personnalisé. Nous proposons des solutions adaptées aussi bien à vos besoins qu’à votre budget. Nous mettrons à profit près de 25 années d’expérience en pilotage de travaux pour vous apporter la plus grande satisfaction possible. Découvrez ci-dessous les différents services que nous vous proposerons pour tous vos projets de rénovation ou d’agrandissement.

Courtage en travaux

Notre responsable d’agence sélectionnera les meilleurs artisans locaux pour intervenir sur votre projet. Ensuite, il négociera avec eux les devis pour rénover votre maison ou appartement afin d’en tirer les meilleurs prix.

Assistance à Maîtrise d’Ouvrage

Après avoir étudié l’ensemble de votre projet, François TRUBERT notre responsable d’agence, prendra en charge l’intégralité de vos travaux. Suivi du chantier, coordination des intervenants, compte-rendu jusqu’à la livraison finale…

Estimation de vos travaux

Nous vous aidons à estimer l’ensemble du budget à consacrer à vos travaux. Comment ? En nous déplaçant chez vous afin de réaliser une estimation de votre projet en fonction des caractéristiques de l’existant.

illiCO travaux vous propose un service d’accompagnement unique pour vos projets de rénovation et d’extension de maison. Nous nous positionnons comme votre allié de choix, vous guidant à travers chaque phase de votre projet, tel que le ferait un maître d’œuvre. Notre mission est de vous offrir une assistance à maîtrise d’ouvrage personnalisée, garantissant la concrétisation de vos travaux en toute sérénité. 

Quand vous pensez travaux de rénovation, pensez illiCO travaux Montfort-sur-Meu !