Travaux de Rénovation à Niort

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Près de la moitié des habitants de Niort sont propriétaires de leur résidence principale. Un chiffre conséquent comparé à la moyenne nationale, qui s’accompagne pourtant de son lot de responsabilités. L’entretien des biens immobiliers, et donc les travaux de rénovation, constituent certainement la principale d’entre elles.

Ce guide des travaux de rénovation à Niort vous donne toutes les informations utiles pour partir sur de bonnes bases, prendre les bonnes décisions tout au long de votre projet de réhabilitation et en sortir avec un résultat fidèle à vos attentes.

Au sommaire :

Travaux de rénovation à Niort (79) : Pourquoi faire ?

47% des habitants de Niort sont propriétaires de leur résidence principale. Ajoutons à cela que 59% des logements sont des maisons, et non des appartements, et que près de la moitié de ces logements ont été construits avant les années 1970. Nous voilà en possession de quelques données particulièrement intéressantes pour bien comprendre les enjeux d’une rénovation sur la commune.

> En effet, une maison construite il y a de cela plusieurs décennies a plus de chance de nécessiter des travaux de rénovation intérieure et extérieure qu’une construction neuve.

Les travaux de réfection touchant à un logement (rénovation de maison ou d’appartement) ont ainsi pour avantage principal l’amélioration du confort de ses occupants. Ils permettent également, dans le cadre de travaux d’isolation notamment, de réduire les factures d’énergie.

+ Et la rénovation de bâtiments professionnels ?

Rénover un bâtiment professionnel (commerce, locaux, bureaux), a généralement des objectifs bien différents. Si le niveau de confort est également amélioré grâce à un environnement de travail plus agréable (confort thermique, acoustique ou esthétique grâce à l’aménagement intérieur), les raisons économiques priment généralement.

> Une boutique mieux entretenue permet ainsi d’attirer davantage de clients, mais aussi de fidéliser la clientèle existante. La rénovation s’inscrit dans ce cas-là comme un projet dont le retour sur investissement peut être particulièrement intéressant.

> Sur le marché immobilier enfin, un bien fraîchement remis en état est généralement synonyme de plus-value à la revente. Il peut de plus trouver plus rapidement preneur, tant à l’achat qu’à la location.

+ Rénover un bien à Niort est-il si différent ?

Pas fondamentalement ! Néanmoins, la ville comporte quelques spécificités que nous venons d’évoquer et dont il faut savoir tenir compte au cours d’un projet de rénovation. Pas de panique cependant, les conseils prodigués ici restent valables dans les villes environnantes et sont donc applicables si vous habitez Aiffres, Chauray, Saint Rémy, Coulon et alentours.

Travaux de rénovation à Niort : Comment les planifier facilement ?

En matière de réalisation de travaux, l’obtention d’un travail de qualité peut-être encouragée par une bonne organisation. Elle implique avant tout de se poser les bonnes questions, qui vous permettront de clairement identifier les objectifs à atteindre (confort, revente, rendre une pièce plus fonctionnelle) et les moyens pour y parvenir (votre budget, vos impératifs de calendrier, d’éventuelles contraintes architecturales).

+ Une fois cette étape préparatoire terminée, vous pourrez vous concentrer sur le déroulement des étapes pratiques :

1. Recherche d’artisans,

2. Négociation des prix et délais,

3. Réception des marchandises,

4. Suivi du chantier : gros œuvre, second œuvre et finitions,

5. Contrôle qualité à la livraison.

Coût des travaux de rénovation à Niort

> Le prix et la durée de travaux de rénovation dépendent de nombreux facteurs, que seul un devis détaillé permet de déterminer. Néanmoins, il est possible de vous faire une idée générale du budget à allouer en vous contentant de deux éléments majeurs : le type de travaux nécessaires (en fonction de leur complexité) et la surface à rénover (en mètres carrés).

+ Vous pouvez ensuite vous appuyer sur les fourchettes de prix suivantes. Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

+Aides financières à la rénovation énergétique (Deux-Sèvres)

> Sous condition des revenus du ménage et du gain de performance énergétique permis par les travaux, l’Anah (Agence national de l’habitat) peut financer jusqu’à 50% du montant total de votre rénovation énergétique.

> Ce programme national s’accompagne, pour les habitants de Niort, d’une aide complémentaire proposée par le Département des Deux-Sèvres (500 ou 1.000 € en fonction des revenus).

> La Communauté d’Agglomération de Niort propose enfin un prêt à taux 0 % aux primo-accédants souhaitant rénover un logement ancien.

Toutes soumises à condition, ces aides s’avèrent souvent intéressantes pour vos travaux d’isolation thermique, de changement du système de chauffage ou de réfection des menuiseries.

Pour ce projet de rénovation, vous êtes éligibles aux aides financières suivantes

Aides financières et primes énergie

• Aide MaPrimeRénov’ Sérénité de l’Anah
• L’Éco-Prêt à taux zéro
• Calculez vos aides sur le site de l’Etat simul’aides

Courtiers et spécialistes de la rénovation pour vos travaux à Niort

Et si vous pouviez profiter à la fois de l’expertise d’un réseau d’artisans locaux et celle d’un groupe leader du courtage en travaux sur l’ensemble du territoire français ? C’est précisément ce que vous propose l’agence illiCO travaux Niort !

En nous faisant confiance, vous bénéficiez de :

> Un interlocuteur unique et réactif, tout au long de votre projet,
> Un travail de qualité grâce à des artisans sélectionnés,
> Des prix justes grâce à des devis négociés et des acomptes sécurisés.

En plus, et seulement si vous le souhaitez, nous vous proposons un suivi de chantier clé-en-main. Cet accompagnement en qualité d’assistant à maîtrise d’ouvrage vous accompagne tout au long de vos :

> Recherches d’aides et subventions,
> Démarches administratives,
> Étapes de suivi et réception du chantier.