Travaux de Rénovation à Lorient

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Que l’on vive en appartement ou en maison, possède un logement ou des locaux commerciaux, vient toujours le moment de faire des travaux de rénovation. Souvent redouté des propriétaires lorientais, il est pourtant l’occasion de se procurer de nombreux avantages… y compris financiers ! Pour peu cependant d’être bien préparés.

Ce guide des travaux de rénovation à Lorient rassemble tous les conseils utiles pour planifier, coordonner et réceptionner votre chantier dans les meilleures conditions possibles. Le tout, évidemment, dans les délais impartis et au prix juste.

Au sommaire :

Quand faire des travaux de rénovation à Lorient (56) ?

Le meilleur moment pour engager des travaux de rénovation à Lorient est tout simplement avant que l’état de délabrement de votre appartement, votre maison ou votre bâtiment professionnel soit trop avancé et vous pousse à agir dans l’urgence. Plusieurs occasions se prêtent cependant tout particulièrement à se lancer dans un tel projet :

– Au moment d’un achat : acheter un bien à rénover représente certes une certaine charge de travail, mais présente des avantages incontournables. Parmi eux, les opportunités d’acheter à bas prix et de réellement insuffler sa personnalité dans les lieux.

– Lorsque vous ne pouvez plus supporter votre déco : le temps passe et les goûts changent. Grâce à l’architecture et la décoration d’intérieur, vous pouvez donner un tout nouveau visage à un espace de vie ou de travail.

– Quand vos factures d’énergie sont trop élevées : il est alors temps de songer à la rénovation énergétique, pouvant à elle seule réduire significativement vos factures de chauffage ou de climatisation.

– Avant une vente ou mise sur le marché locatif : cela est valable aussi bien pour un logement que des locaux professionnels ou un commerce.

+ Une fois la décision prise, il suffit de bien vous organiser pour pouvoir dérouler tranquillement chacune des étapes de votre projet de rénovation à Lorient.

Rénover son bien immobilier simplement à Lorient

> Lorient, côté logement, c’est 73% d’appartements et 27% de maisons, dont les trois quarts sont constitués d’au moins 3 pièces. Autant de lieux de vie dont il faut prendre soin au quotidien, et rénover régulièrement afin d’éviter des réparations trop conséquentes au même moment. En effet, en anticipant ses travaux, il est possible de mieux négocier ses devis, prendre le temps de choisir ses artisans et éviter de dépasser le budget.

Afin de vivre vos travaux de rénovation sereinement, pensez, dans l’ordre, à :

1. Faire le point sur vos besoins : qui va utiliser l’espace rénové ? Pour faire quoi ? Quelle ambiance souhaitez-vous instaurer ? Avez-vous des impératifs de calendrier et, surtout, quel est le budget à ne pas dépasser ? Répondre à ces questions avant de vous lancer dans la phase pratique vous permet de prendre les bonnes décisions à chaque étape de réalisation.

2. Rechercher des artisans locaux qualifiés : proches de chez vous pour limiter les frais de déplacement, experts de leur corps de métier, qualifiés RGE (reconnus garants de l’environnement) si vous prévoyez des travaux de rénovation énergétique, proposant des prix justes.

3. Demander plusieurs devis, et les négocier : la main d’œuvre est évidemment un poste de dépense important, mais pas le seul. Plutôt que de sacrifier la qualité en forçant votre artisan à aller plus vite, pensez également à négocier fournitures et matériaux lorsque cela est possible.

4. Suivre le chantier : d’abord le gros œuvre, puis le second œuvre et enfin les finitions. Assurez-vous régulièrement que le chantier suit le calendrier prévu et sera livré dans les temps, avec un résultat impeccable.

Budget et durée de travaux à Lorient : prévoir pour mieux négocier

> En demandant leurs premiers devis rénovation, de nombreux propriétaires se retrouvent face à l’inconnu, sans réellement savoir où se trouve le juste prix. Le tableau ci-dessous vous présente les fourchettes de prix et durées moyens constatés au cours des dernières années à Lorient. Loin de présenter des valeurs exactes, ces indications vous permettent cependant de savoir où vous situer, et de disposer d’une base de négociation auprès de vos artisans locaux.

Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

Aides financières à la rénovation énergétique dans le Morbihan

La rénovation énergétique n’a pas pour seul avantage de réduire vos factures d’électricité. Elle a également, et surtout, pour objectif de préserver l’environnement. L’État français comme les localités mettent pour cela au service des citoyens un ensemble d’aides visant à accélérer la transition énergétique. Du plus général au plus local, pensez notamment à vous renseigner sur les aides suivantes :

> Programme Habiter mieux de l’Anah : jusqu’à 50% du montant total pour les foyers aux revenus les plus modestes.

> Résorption des logements énergivores du Département du Morbihan : 10% ou 1.000 € pour les propriétaires occupants, 20% ou 2.000 € pour les propriétaires bailleurs.

> Aides à la rénovation thermique de Lorient Agglomération : 350 € (installation d’un chauffe-eau solaire individuel), 600 € (installation d’un système solaire combiné) ou 1.100 € installation d’une chaudière à bois).

> Prêt Rénov’, toujours par Lorient Agglomération : 5.000 à 15.000 € (prêt à taux zéro, remboursable sur 3 à 10 ans).

illiCO travaux Lorient vous accompagne dans votre démarche

Votre agence illiCO travaux Lorient intervient dans de nombreuses villes de Bretagne, incluant notamment Larmor Plage, Ploemeur, Guidel, Lanester, Hennebont, Inzinzac-Lochrist, Languidic, Plouhinec, Port Louis et Riantec. Fiers de notre appartenance à une entreprise leader nationale du courtage en travaux construisant son expertise chaque jour un peu plus depuis 2000, nous avons mis au point un ensemble d’offres visant toutes à simplifier les travaux de rénovation de nos clients.

Contactez-nous dès à présent pour nous faire part de votre projet, nous revenons vers vous sous 24 heures.