Découvrez tous nos guides de travaux de rénovation à Brest
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Brest est une ville de caractère, accueillant ses quelques 140.000 habitants dans des bâtiments construits à des époques très différentes, selon des techniques qui ont évolué à travers les dernières décennies. Lorsque le besoin se fait sentir de réhabiliter tout ou partie de son logement ou d’un bâtiment professionnel, il est souvent difficile de savoir vers qui se tourner et comment maîtriser son temps autant que son argent.
illiCO travaux accompagne vos projets de rénovation pour simplifier au maximum votre démarche. Vous économisez votre énergie tout en profitant de travaux impeccables au prix juste.
Ce guide des travaux de rénovation à Brest vous donne toutes les informations nécessaires pour débuter votre projet sur de bonnes bases.
Au sommaire :
Sommaire
Travaux de rénovation à Brest : Pourquoi faire ?
Brest est la ville la plus peuplée du Finistère. Elle est aussi une ville attachée à son patrimoine, classée art et histoire. La cité du Ponant se distingue donc par des constructions éclectiques, certaines remontant à plusieurs siècles dans le vieux Brest, quand le centre-ville a été entièrement reconstruit après la seconde Guerre Mondiale et des zones vertes, faisant la part belle à la transition écologique, tentent de voir le jour depuis les années 1980.
Où que vous logiez ou travailliez dans l’agglomération, les besoins en travaux de rénovation sont donc courants, et plus ou moins contraignants selon les spécificités liées au type de bâtiment. Dans tous les cas, un logement ou des locaux professionnels rénovés impliquent systématiquement une hausse du niveau de confort des occupants, une valorisation immobilière et une potentielle plus-value financière, que cela soit en location ou à la vente.
+ Le saviez-vous ?
Plus respectueuses de l’environnement, les rénovations énergétiques ont également le vent en poupe grâce à une baisse conséquente et rapide des factures d’électricité et de chauffage. Elles sont en plus encouragées et facilitées par l’État, comme nous le détaillons un peu plus bas.
4 étapes pour réussir sa rénovation immobilière à Brest
En se lançant dans un projet de réfection, une mauvaise préparation peut rapidement mener à dépasser son budget, ne pas obtenir le résultat escompté, ou alors bien plus tard que prévu. En suivant ces étapes simples, vous limitez au maximum les risques !
1. Analyser ses besoins
Détailler au maximum votre projet vous permet d’éviter les mauvaises surprises.
– Pensez aux spécificités dues à la construction en elle-même (espaces exigus, potentiel besoin de remise aux normes).
– Vos envies personnelles.
– Les contraintes budgétaires.
>> En les communiquant dès le départ aux artisans, vous prenez une option non-négligeable sur la réalisation de travaux fidèles à vos attentes.
3. Planifier le chantier
Les besoins sont définis, les devis validés. Il reste encore à planifier le chantier pour que tout soit fait correctement et dans les temps.
2. Rechercher des artisans et devis
En dehors d’une simple réparation ou de petits travaux de peinture, la réalisation de travaux de rénovation nécessite généralement l’intervention de différents corps de métiers. Or, menuiserie, plomberie, électricité, plâtrerie ou encore travaux de maçonnerie sont autant de domaines nécessitant des expertises différentes, et donc assurées par des artisans différents.
+ En passant par un contractant général ou maître d’œuvre, comme illiCO travaux, vous vous assurez un interlocuteur unique. Sinon, il faut contacter autant d’entreprises différentes que de corps de métiers, leur demander les devis travaux correspondants à leur secteur d’activité et négocier un à un les tarifs main d’œuvre et fournitures proposés.
4. Suivi de chantier
Une fois le chantier engagé, le processus est généralement bien rôdé : d’abord le gros œuvre, puis le second œuvre, et enfin les finitions. Vous pouvez ensuite profiter pleinement d’un logement ou de locaux parfaitement rénovés.
+ Bon à savoir :
illiCO travaux propose différents types de prestation dont le but est toujours de simplifier vos travaux de rénovation. Obtention de devis, assistance à la maîtrise d’ouvrage, coordination du chantier sont autant de services que nous vous proposons. Avec évidemment la possibilité de nous confier l’ensemble de votre projet, pour une livraison clé en main.
Vous avez envie de vous décharger du poids de vos travaux de rénovation à Brest ?
Les agences illiCO travaux locales vous proposent une offre d’accompagnement correspondant à vos besoins.
Quel budget pour des travaux de rénovation ?
> La somme en jeu est souvent l’un des critères déterminants du lancement d’un chantier. Le type de travaux et la surface concernée sont les principaux facteurs impactant le prix final. Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.
| Type de travaux de rénovation | Prix moyen au m2 | Exemples d’aménagements |
|---|---|---|
| Rénovation simple | 100€ à 300€ | Changement revêtement au sol, enduit et peinture murs et plafonds |
| Rénovation complète | 600€ à 1 200€ | Réhabilitation complète d’une pièce ou des combles, ajout cloisons, menuiseries |
| Rénovation lourde | 1 000€ à 1 500€ | Maçonnerie sur murs porteurs, rénovation complète de l’électricité, agrandissement de maison |
Comment financer sa rénovation énergétique ?
Pour vos travaux visant à améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment à Brest, l’état et les collectivités locales mettent à disposition des particuliers, mais aussi des professionnels, un panel d’aides et subventions qui peuvent alléger votre facture.
+ Aide du département du Finistère :
En plus des aides nationales de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) venant en aide aux foyers les plus modestes et encouragé par Brest Métropole ou encore le Département du Finistère, les propriétaires peuvent également bénéficier du programme Tinergie. Cette subvention peut dépasser 8.000 € selon le degré de performance énergétique visé et propose une prime spécifique pour les panneaux solaires. Elle n’est toutefois pas cumulable avec les aides de l’Anah.
Durée d’une rénovation à Brest
Rénover un bâtiment, même partiellement, demande du temps. Ce dernier, largement variable, dépend principalement du type de travaux et de la surface concernée.
> Avec 73% des logements brestois constitués de 3 pièces ou plus, la rénovation d’une maison ou d’un appartement complet peut facilement nécessiter plusieurs semaines.
> De petits travaux tels qu’une pose de carrelage, faïence ou un rafraîchissement de la peinture d’une pièce ne devraient cependant pas excéder les quelques jours.
illiCO travaux Brest vous accompagne dans votre démarche
Notre agence illiCO travaux à Brest accompagne l’ensemble de vos travaux de réfection à Brest, mais également dans les bassins des Abers et d’Iroise.
Avec deux décennies d’expérience, nos équipes estiment vos travaux au prix juste, vous recommandent les meilleurs artisans locaux, suivent le chantier et vous aident même dans vos démarches administratives pour obtenir des aides financières qui soulageront votre budget.
Réaliser des travaux n’a jamais été aussi simple !
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