Comment construire une terrasse surélevée sur pilotis : Prix, matériaux, étapes

Terrasse sur pilotis, terrasse surélevée ou terrasse suspendue sont autant d’appellations qui désignent les terrasses construites en hauteur, à la différence des construction de terrasses de plain-pied qui restent le type le plus traditionnel.

Les Terrasses sur pilotis offrent l’avantage de ne pas réduire l’espace au sol et elles apportent à votre maison, une touche contemporaine très esthétique. Vous souhaitez préparer votre projet de création de terrasse surélevée, nous vous indiquons les éléments à prendre en compte pour bien anticiper votre budget et votre chantier.

Qu’est-ce qu’une terrasse suspendue ou sur pilotis ?

Une terrasse suspendue est une terrasse sans soubassements, construite le plus souvent sur un système de pilotis. À l’image d’une mezzanine, les piliers viennent soutenir la terrasse pour la maintenir à l’aplomb d’un étage. Ces piliers peuvent être en béton, en acier ou en bois.

Les terrasses suspendues, dites aussi terrasses surélevées étaient très en vogue dans les années 70 à 80 dans les constructions caractéristiques des maisons sur sous-sol. Quand elles sont d’origine, les terrasses suspendues sont le plus souvent construites en suspend, sans pieds. Elles s’ancrent alors dans la construction même de la maison avec un système de poutres ou d’IPN. Construire une terrasse sur pilotis suspendue peut aussi venir agrandir l’espace à vivre d’une maison sur un terrain en pente.

Terrasse sur pilotis en hauteur, une terrasse surélevée originale et moderne

Atypique et très contemporaine, la terrasse suspendue à un étage (type bow window), sans fondation, est une solution préconisée lorsque l’on ne souhaite pas empiéter sur le jardin. Elle confère une touche très moderne à l’une de vos façades tout en créant un espace de vie supplémentaire à l’étage.

Quel est le prix d’une terrasse sur pilotis ou terrasse surélevée ?

Le coût de la construction d’une terrasse suspendue est variable en fonction, de sa surface et sa superficie, de son matériau et de la particularités du terrain. Comptez en moyenne au minimum 3 000€ pour une terrasse de 30 m2 en métal. N’oubliez pas de compter dans votre budget le tarif de la pose de votre terrasse qui oscille entre 30 à 80€ de l’heure.

Les prix sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des spécificités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.

La réalisation de ce type de terrasse est très technique. En cas de malfaçons, la structure de votre logement peut être en danger. Nous vous recommandons de faire appel à un terrassier professionnel pour ce genre de travaux. Grace à notre activité de courtage, nous pourrons vous mettre en relation avec les meilleurs artisans locaux de votre région et gérer notre chantier (maitrise d’ouvrage).

Quelle réglementation pour la construction d’une terrasse sur pilotis ?

Construire une terrasse en hauteur demande de respecter quelques règles administratives et structurelles :

• Pour assurer la solidité de la structure, la terrasse devra reposer sur au minimum deux poutres qui seront solidement ancrées au sol, et des IPN pour consolider le tout.
  
• À partir du 1er étage, le garde-corps d’une terrasse doit obligatoirement avoir une hauteur de 1 mètre minimum (norme AFNOR NF P 01-012 pour les rambardes, garde-corps et balustrades).
  
• Au niveau administratif, si votre terrasse extérieure dépasse les 60 cm de hauteur et fait entre 5m2 et 20m2, alors vous devrez effectuer une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie. Au-delà de 20 m2, vous devrez effectuer une demande de permis de construire.
  
• Règles d’urbanisme avec la vue sur le voisinage. Vous ne pouvez ouvrir une vue droite (permet de voir chez le voisin sans se pencher, ni à tourner la tête) à moins de 1,90 mètre de la limite séparative et à moins de 0,60 mètre en cas de vue oblique (permet de voir chez le voisin en se plaçant en biais ou en tournant la tête).
  
  + Pour tous les travaux de construction ou de rénovation qui entachent l’extérieur de votre bâtisse, nous vous recommandons de toujours consulter le Plan Local d’Urbanisme afin de prendre connaissance des lois fixées par votre commune.

+ L’avantage de choisir illiCO travaux pour la réalisation et la pose de votre terrasse suspendue, est l’accompagnement dont vous pouvez bénéficier.
En effet, un professionnel en agence vous accompagnera dans la réalisation de votre projet et vous aidera pour effectuer vos démarches. Coutier en travaux, nous pourrons également nous occuper de la construction de votre terrasse suspendue aux meilleurs prix.

Pourquoi construire une terrasse surélevée ?

Quels sont les avantages et les inconvénients de construire ce type de terrasse en hauteur?

• Créer un belvédère pour profiter d’une vue dégagée en surplomb sur le jardin.
• L’espace de la terrasse peut être aménagé (jacuzzi, salon de jardin, table, barbecue…).
• Espace supplémentaire dégagé de plain-pied.
• Disposer d’un espace couvert en dessous de la terrasse, pour garer des voitures ou entreposer du bois au sec.
• Moderniser la façade.
• Donner une plus-value au bien immobilier.