Extension de maison à Sens (89)

Les prix de l’immobilier sont toujours plus élevés. Dans ce contexte d’extrême tension sur les prix, il est parfois plus simple de faire construire une extension de maison à Sens pour répondre à de nouveaux besoins ou de nouvelles envies : naissance d’un enfant, besoin d’un garage fermé, nécessité d’avoir un bureau isolé, envie de donner une 2e jeunesse à votre pièce de vie tout en gagnant quelques mètres carrés… Les situations peuvent être très différentes mais l’extension de maison sera une réponse parfaite à tous ces besoins.

Notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur Sens, mais aussi sur les communes avoisinantes dans l’Yonne et au Sud de la Seine-et-Marne. Et plus précisément dans les villes suivantes : Sens, Villeneuve-sur-Yonne, Pont-sur-Yonne, Thorigny-sur-Oreuse, Brienon-sur-Armançon, Savigny-sur-Clairis, Chéroy, Marolles, Saint-Julien-du-Sault, Montereau-Fault-Yonne, etc.

Vous voulez en savoir plus ? Découvrez notre guide pour construire votre extension de maison à Sens.

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Les différentes extensions de maison à Sens

En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Sens :
– l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
– la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
– la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.

Vous vous demandez certainement quels sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.

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Faire le bon choix pour votre type d’extension de maison à Sens

Agrandir sa maison à l’horizontale

L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune. Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.

Agrandir sa maison à la verticale

L’alternative habituelle est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
– la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
– l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.
Astuce ! Vous pouvez choisir de faire votre extension verticale uniquement sur une partie de la maison.

Création d’un bâtiment non attenant

Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !

Pour en savoir plus, demandez votre devis pour votre extension de maison dans la région de Sens !

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Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe diverses possibilités. Voici quelques recommandations pour faire le meilleur choix.

Pourquoi choisir le parpaing ?

Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
S’il fallait retenir quelques faiblesses à la construction en parpaing, on pourrait en souligner deux.
Le parpaing est un matériau très lourd qui peut poser des problèmes dans le cas de surélévation de toiture. Autre défaut, le parpaing est un matériau peu isolant et il ne faudra pas oublier de prévoir de renforcer l’isolation de ses murs.

Choisir le bois

S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Sens, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
Après avoir été préfabriquée en usine, l’extension en ossature bois est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
Deux atouts supplémentaires peuvent être accordées à la solution d’extension en bois :
– la légèreté qui peut être un élément décisif si vous souhaitez surélever votre maison sans ajouter trop de contraintes ;
– le côté naturellement isolant du bois.
On pourra également retenir dans les avantages de l’extension en bois son prix qui sera généralement plus bas que les autres matériaux.

Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.

Les avantages de l’extension métallique

Et si vous faisiez le choix de l’originalité pour construire votre extension de maison : l’extension métallique.
Ce type d’extension s’appuie sur une structure autoporteuse à la fois très légère et très robuste. Vous pourrez ainsi construire « léger » sans multiplier les murs porteurs.
Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.

Les avantages de l’extension de type « véranda »

Gagner de la surface pour son espace de vie tout en apportant de la luminosité… La véranda est à coup sur la solution idéale si vous souhaitez concilier ces deux objectifs.
Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.

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Extension de maison à Sens : combien ça coûte ?

Il est important de prendre en compte différents facteurs pour évaluer le coût d’une extension de maison à Sens. Les éléments qui vont jouer sont les suivants :
– type d’extension et matériaux ;
– superficie de l’extension ;
– type de finition.
Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.

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Extension de maison à Sens : quelles formalités ?

Permis de construire

Vous devrez déposer un permis de construire si l’extension est supérieure :
– à 20m2.
– à 40m2 dans les communes avec un PLU.
Cas particulier dans les communes avec PLU : l’extension a une surface comprise entre 20 et 40m2 et le total de la surface dépasse 150m2. Vous devrez alors :
– déposer un permis de construire ;
– faire appel à un architecte.
Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.

Déclaration préalable de travaux

De 5 à 20m2, la déclaration préalable de travaux est obligatoire pour pouvoir construire une extension de maison. Dans les communes avec un PLU (Plan local d’urbanisme), le plafond remonte à 40m2.

Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Sens.

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