Extension de maison à Salon de Provence (13)

Les prix de l’immobilier sont de plus en plus élevés sur certains secteurs des Bouches du Rhône et en particulier dans les Alpilles. Dans ce contexte de prix de moins en moins accessibles, il est parfois préférable de choisir d’agrandir sa maison de Salon-de-Provence pour répondre à de nouveaux besoins ou de nouvelles envies : naissance d’un enfant, besoin d’un garage fermé, nécessité d’avoir un bureau isolé, envie de donner une 2e jeunesse à votre pièce de vie tout en gagnant quelques mètres carrés… Les situations peuvent être très différentes mais l’extension de maison sera une réponse parfaite à tous ces besoins.

Salon-de-Provence, mais aussi Chateaurenard, Saint Martin de Crau, Maussane-les-Alpilles, Saint Rémy de Provence, Rognonas, Graveson, Les Baux de Provence, Plan d’Orgon, Pélissanne, Eyguières, Mouriès et plus largement toute la région salonaise et les Alpilles… L’équipe illiCO travaux pourra intervenir sur une zone géographique assez large pour vous accompagner dans vos projets.

Les différents choix d’extension de maison à Salon de Provence

En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Salon-de-Provence :
– l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
– la surélévation de toiture ou l’aménagement de combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
– la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.

Après le type d’extension, il vous faudra sélectionner le matériau principal à utiliser pour construire votre agrandissement. On retrouve en général quatre options principales :
– le bois ;
– le parpaing ;
– le métal ;
– le verre.

Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe salonaise illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.
Ils pourront ensuite se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ensuite, ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.

Quel type d’extension de maison à Salon de Provence ?

Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !

Extension horizontale

Très courante, l’extension horizontale nécessite toutefois d’avoir un terrain suffisamment grand pour la réaliser. N’oubliez pas de vérifier les contraintes urbanistiques éventuelles dans votre commune.
De plain-pied ou avec étage, ce type d’extension nécessitera de toucher aux murs principaux de votre maison, ce qui peut représenter une difficulté supplémentaire.

Surélévation de toiture ou aménagement de combles

Votre terrain ou les règles d’urbanisme de votre commune ne vous permettent pas de choisir l’extension horizontale.
Pas d’inquiétude ! Avez-vous pensé à l’extension verticale ? Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.
Dans le premier cas, le principal obstacle concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.
Dans le second cas, c’est un chantier bien plus ambitieux qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.

N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.

Création d’un bâtiment non attenant

Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !

Le choix du matériau pour votre extension de maison

Vous savez quel type d’extension de maison vous souhaitez, mais vous avez un doute sur les matériaux à privilégier. Nos conseillers à Salon-de-Provence vous aident à vous faire votre avis.

Les avantages de l’extension en bois

S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Salon-de-Provence, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
La dernière très bonne raison de privilégier le bois pour réaliser son extension concerne son prix qui est fréquemment inférieur aux autres matériaux.

Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.

Les avantages et inconvénients du parpaing

En choisissant le parpaing, vous êtes certain d’avoir fait un bon choix. Ce matériau très populaire depuis longtemps n’a plus à faire ses preuves. Sa solidité, son excellente résistance aux intempéries et au feu, ainsi que facilité à monter en font une valeur sûre incontournable pour construire une extension de maison.
Principal inconvénient, le parpaing n’est pas un matériau qui dispose de qualités isolantes majeures. Les murs devront donc être isolés par l’intérieur et par l’extérieur.
Le parpaing peut également poser des problèmes complémentaires dans le cas d’une surélévation de toit en raison de son poids. C’est donc un élément important à prendre en compte pour ce type d’extension.

Pourquoi choisir l’extension métallique ?

Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
Construites en acier, les extensions métalliques s’appuient sur de grandes poutrelles que l’on peut aisément moduler pour se donner plus de liberté architecturale.

Choisir une véranda en verre

Le choix de la véranda est généralement incontournable dès que l’on veut donner une grande ouverture entre sa pièce de vie et son jardin. Autre immense avantage, la véranda donnera une grande luminosité à l’ensemble.
Avec ses grands panneaux de verre, la véranda s’appuie sur une structure qui peut être en bois, en acier ou en aluminium.

Pourquoi choisir illiCO travaux ?

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Les règles pour une extension de maison à Salon de Provence

Permis de construire

Le dépôt d’un permis de construire en mairie est obligatoire dans deux cas de figure :
– si l’extension dépasse 20m2 ;
– si l’extension est supérieure à 40m2 dans les communes qui ont adopté un PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Vous devrez déposer un permis de construire et faire appel à un architecte si les trois conditions suivantes sont réunies :
– commune avec PLU ;
– extension entre 20 et 40m2 ;
– surface totale après extension supérieure à 150m2.
Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.

Déclaration préalable de travaux

La déclaration préalable est obligatoire :
– pour toute extension entre 5 et 20m2 ;
– pour toute extension entre 5 et 40m2 dans les communes avec un PLU.

Quel budget pour une extension de maison à Salon de Provence ?

De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Salon-de-Provence :
– type d’extension ;
– matériaux utilisés ;
– surface habitable et superficie souhaitée ;
– degré de finition.
Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.

Les extensions métalliques ou en parpaings sont généralement plus onéreuses que leurs homologues en bois.
Si l’on s’intéresse aux types d’extension, les moins chères sont les extensions indépendantes qui ne nécessitent pas d’intégration au bâti existant.
Les extensions les plus chères sont les surélévations de toiture en raison de l’ampleur des travaux à mener.

N’oubliez pas de contacter les experts illiCO travaux à Salon-de-Provence pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension.

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