A l’heure où les contraintes budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution d’extension de maison à Niort peut être idéal lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.
Notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur Niort, mais aussi sur Beauvoir-sur-Niort, Celle-sur-belle, Frontenay-Rohan-Rohan, Lezay, Mauzé-le-Mignon, Melle, Saint-Maixent-l’École, Aiffres, Coulon, Chauray, et plus largement toute la région niortaise dans les Deux Sévres.
Sommaire
Les différents choix d’extension de maison à Niort
En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Niort :
– l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
– la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
– la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.
Il existe comme on peut le voir de nombreuses possibilités. Les options sont encore plus nombreuses lorsque l’on tient compte des différents matériaux disponibles : parpaing, bois, ossature métallique ou encore une véranda en verre.
Les deux premières options sont les plus fréquentes.
Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe niortaise illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.
Ensuite, ils pourront se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.
Les types d’agrandissement de maison à Niort
Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !
Agrandissement au sol
L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.
Surélévation de toiture ou aménagement de combles
Plutôt que de vous étendre à l’horizontale, vous préférerez peut-être gagner de la surface habitable en agrandissant votre maison vers le haut.
L’option la plus accessible et facile consiste à aménager des combles afin de les transformer en chambre ou toute autre pièce de votre choix. Seule contrainte, il faut que la hauteur de plafond le permette.
Si cette option n’est pas possible, il vous restera alors la possibilité de surélever votre toiture. C’est un chantier nettement plus lourd qui nécessitera à la fois plus de temps et généralement plus de budget.
Astuce ! Vous pouvez choisir de faire votre extension verticale uniquement sur une partie de la maison
Extension non attenante
Il arrive que la configuration du terrain ne permette pas de construire une extension dans le prolongement direct de votre maison et que vous ne souhaitiez pas non plus d’extension verticale.
Choisissez alors l’extension non attenante ! Une solution idéale pour aménager au choix un bureau indépendant, un studio pour votre ado etc.
Contactez l’équipe illiCO travaux à Niort pour obtenir un devis pour votre extension de maison.
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Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison
Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.
Choisir le parpaing
Solution très classique, le recours au parpaing présente de multiples avantages plébiscités par les constructeurs et les Français.
Facilité de construction, robustesse des constructions, bonne résistance du matériau face aux intempéries et au feu… Le parpaing n’est pas par hasard une valeur sûre.
Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
– le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
– c’est également un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.
Le bois
Pour construire votre extension de maison à Niort, vous souhaitez privilégier l’ossature bois ? C’est un choix excellent ! Le bois offre en effet de multiples avantages à commencer par la rapidité de montage. L’extension en bois est préfabriquée en usine et la construction pourra se faire dans des délais records.
Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions. Demandez votre devis pour réaliser votre extension de maison en bois à Niort !
Choisir le métal
Le choix d’une structure de métal pour réaliser une extension de maison n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger.
Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
Construites en acier, les extensions métalliques s’appuient sur de grandes poutrelles que l’on peut aisément moduler pour se donner plus de liberté architecturale.
Les avantages de l’extension de type « véranda »
Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
La véranda est bâtie avec des panneaux de verres assemblées autour d’une structure qui peut être en bois, en aluminium ou en métal.
Quel budget pour une extension de maison à Niort ?
De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Niort :
– type d’extension ;
– matériaux utilisés ;
– surface habitable et superficie souhaitée ;
– degré de finition.
Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.
Les extensions en bois sont considérées comme étant les moins chères par rapport aux options en parpaings ou métalliques.
Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.
Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension.
Les règles pour une extension de maison à Niort
Déclaration préalable de travaux
La déclaration préalable est obligatoire :
– pour toute extension entre 5m2 et 20m2 ;
– pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Permis de construire
Vous devrez déposer un permis de construire si l’extension est supérieure :
– à 20m2.
– à 40m2 dans les communes avec un PLU.
Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension de 20 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.
Contactez les experts illiCO travaux à Niort pour obtenir un devis pour votre projet d’extension de maison dans la région niortaise.
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