Certains événements de la vie nous amènent à faire le choix d’agrandir sa maison à Mulhouse et dans le sud de l’Alsace. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les exemples sont nombreux et la solution de l‘extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.
Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur toute la région mulhousienne jusqu’aux frontières allemande et suisse : Mulhouse mais aussi Saint-Louis, Habsheim, Rixheim, Kembs, Sausheim, Wittenheim, Sierentz, Chalampé, Bruebach etc.
Sommaire
Quel type d’extension de maison à Mulhouse choisir ?
Agrandissement à l’horizontal dans la continuation de l’existant… extension verticale avec élévation de la toiture… ou encore ajout d’un bâtiment séparé de la construction principale… Chacune de ces possibilités d’agrandissement de maison à Mulhouse présente des avantages pour gagner de la place dans votre maison actuelle !
Vous vous demandez certainement quelles sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison ? Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons. Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.
Il est important d’être bien conseillé pour des chantiers d’envergure tels qu’une extension de maison à Mulhouse. Les experts de notre équipe mulhousienne pourront non seulement vous donner tous les conseils nécessaires pour faire les bons choix de type d’extension et de matériaux.
Après les choix initiaux, illiCO travaux Mulhouse pourra vous accompagner du début à la fin des projets :
- relation avec les artisans locaux et négociation des prix des devis (courtier en travaux);
- lancement des travaux et coordination des interventions ;
- réception du chantier.
Comment bien choisir son type d’extension de maison à Mulhouse ?
Extension de maison horizontale
La principale contrainte pour réaliser ce type d’agrandissement horizontale est d’avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine. L’extension horizontale peut être de plain-pied ou comprendre un étage supplémentaire.
Extension de maison verticale
Votre terrain ou les règles d’urbanisme de votre commune ne vous permettent pas de choisir l’extension horizontale ? Pas d’inquiétude ! Avez-vous pensé à l’extension verticale ? Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.
- Dans le premier cas, le principal obstacle pour aménager ses combles, concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.
- Dans le second cas, surélever son toit, est un chantier bien plus complexe qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.
Extension non attenante
Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité… Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !
Pourquoi choisir illiCO travaux ?
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Quel matériau choisir pour la construction d’une extension de maison ?
Vous savez quel type d’extension de maison vous souhaitez, mais vous avez un doute sur les matériaux à privilégier ? Nos conseillers à Mulhouse vous aident à vous faire votre avis.
Extension de maison en bois
Ossatures préfabriquées en usine, montage facile, absence de temps de séchage… Ces différents éléments donnent à l’extension de maison en bois à Mulhouse un avantage incontournable face aux autres matériaux : des délais très rapides et une grande facilité de construction. Légèreté du matériau et qualités isolantes incontestables : le bois n’est pas avare en avantages. Si vous êtes dans le cas d’une surélévation de maison, ces qualités devraient particulièrement vous intéresser.
Vous avez encore besoin d’être convaincu par le choix du bois ? C’est généralement la solution la moins chère, ce qui sera aussi un argument incontestable en faveur de cette solution qui ne manque décidément pas d’atouts.
Extension de maison en parpaing
Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison. Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
– le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
– le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.
L’extension en métal
Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal ! Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable. Construites en acier, les extensions métalliques s’appuient sur de grandes poutrelles que l’on peut aisément moduler pour se donner plus de liberté architecturale.
extension de maison type véranda
Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous. La véranda est bâtie avec des panneaux de verres assemblées autour d’une structure qui peut être en bois, en aluminium ou en métal.
Combien coûte une extension de maison à Mulhouse ?
De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Mulhouse :
- type d’extension ;
- matériaux utilisés ;
- surface habitable et superficie souhaitée ;
- degré de finition.
Le tarif d’une extension de maison varie entre 1 200 € à 4 000 €/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.
Déclaration préalable ou permis de construire pour une extension de maison ?
Tout comme pour une construction, il existe des formalités à respecter pour construire une extension de maison.
Déclaration préalable de travaux
La situation est différente entre les petites communes et les plus grandes communes avec un Plan local d’Urbanisme (PLU).
Dans le premier cas, la déclaration est obligatoire de 5 à 20m2 d’emprise au sol. Dans le second cas, elle est obligatoire jusqu’à 40m2.
Permis de construire
Le dépôt d’un permis de construire en mairie est obligatoire dans deux cas de figure :
– si l’extension dépasse 20m2 ;
– si l’extension est supérieure à 40m2 dans les communes qui ont adopté un PLU.
Vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension (de 20 à 40m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.
Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.
N’oubliez pas de contacter les experts illiCO travaux à Mulhouse pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension de maison.
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