Certains événements de la vie nous amènent à faire le choix d’agrandir sa maison à Manosque dans les Alpes-de-Haute-Provence. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les cas de figure sont nombreux et la solution de l’extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.
Notre agence manosquine illiCO travaux constituée d’expert pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ. Ils pourront ensuite se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ensuite, ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.
Manosque, mais aussi Gréoux-les-Bains, Volx, Villeneuve, Forcalquier, Pierrevert, Dauphin, Valensole, Oraison, La Brillanne, et plus largement toute la région manosquine… L’agence illiCO travaux pourra intervenir sur une zone géographique assez large pour vous accompagner dans vos projets.
Sommaire
Les extensions de maison à Manosque
Il existe de nombreuses options pour réaliser une extension de maison de qualité à Manosque et gagner de la surface habitable. Les trois principaux types d’agrandissement sont les suivants :
- extension horizontale dans le prolongement de l’existant ;
- extension verticale avec rehaussement de toiture ou exploitation des combles ;
- et extension non attenante au bâti actuel.
Vous vous demandez certainement quels sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement. Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial.
Comment choisir le type d’extension de maison à Manosque ?
Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !
Extension horizontale
La principale contrainte pour réaliser ce type d’extension horizontale est d’avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine. L’extension horizontale peut être de plain-pied ou comprendre un étage supplémentaire.
Créer une extension verticale
L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
– la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives. Il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
– l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.
N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.
Agrandir sa maison « non attenante »
Il arrive que la configuration du terrain ne permette pas de construire une extension dans le prolongement direct de votre maison et que vous ne souhaitiez pas non plus d’extension verticale. Choisissez alors l’extension non attenante ! Une solution idéale pour aménager au choix un bureau indépendant, un studio pour votre ado etc.
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Extension de maison : quel matériau choisir ?
Le bois
Le choix du bois pour construire une extension de maison à Manosque est une solution de plus en plus populaire qui offre de vraies qualités. L’ossature en bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
Autre atout de l’extension en bois : sa légèreté. Dans le cas d’une surélévation de toiture, c’est un avantage qui peut s’avérer déterminant par rapport aux autres matériaux.
On peut également souligner un autre avantage important du bois par rapport au parpaing : ses qualités isolantes.
Le parpaing
Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
- le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
- le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.
Faire une véranda
Plébiscitée, la véranda s’est imposée depuis longtemps lorsque l’on souhaite aussi bien agrandir son espace de vie tout en apportant de la lumière. Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.
L’extension métallique
Le choix d’une structure de métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger. Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse. Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.
Quel budget pour une extension de maison à Manosque ?
Le coût moyen d’une extension de maison à Manosque va dépendre de nombreux facteurs :
- type d’extension ;
- matériaux utilisés ;
- surface habitable et superficie souhaitée ;
- degré de finition.
Comptez généralement de 1 200 à 4 000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.
Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings. Si l’on devait classer les types d’extension de la moins chère à la plus chère (le reste étant identique), on aurait le classement suivant :
- extension non attenante,
- extension horizontale,
- surélévation.
Les règles pour une extension de maison à Manosque
Permis de construire
Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
Cas particulier dans les communes avec PLU : l’extension a une surface comprise entre 20 et 40m2 et le total de la surface dépasse 150m2.
Vous devrez alors :
- déposer un permis de construire ;
- faire appel à un architecte.
Déclaration préalable de travaux
La situation est différente entre les petites communes et les plus grandes communes avec un Plan local d’Urbanisme (PLU).
Dans le premier cas, la déclaration est obligatoire de 5 à 20m2 d’emprise au sol. Dans le second cas, elle est obligatoire jusqu’à 40m2.
Faites appel à votre agence locale illiCO travaux !
L’agence illiCO travaux Manosque, pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Le responsable de cette agence pourra notamment être force de proposition et vous apportera de nombreux conseils. Ensuite, il pourra se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Il établira le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Il sera enfin chargé de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.
N’hésitez pas à contacter l’agence illiCO travaux Manosque pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension.
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