A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’agrandissement de maison à Lagny-sur-Marne peut être une bonne solution lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.
Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur tout le secteur de la vallée de la Marne : Lagny-sur-Marne mais aussi Thorigny-sur-Marne, Montévrain, Saint-Thibault-des-Vignes, Crécy-la-Chapelle, Esbly, et d’autres villes environnantes de Lagny.
Sommaire
Les différentes extensions de maison à Lagny-sur-Marne
En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour une maison à Lagny-sur-Marne :
– l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
– la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
– la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.
Vous vous demandez certainement quelles sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.
Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe illiCO travaux de Lagny-sur-Marne constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.
Ensuite, ils pourront se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.
Quel type d’extension de maison à Lagny-sur-Marne
Agrandir sa maison à l’horizontale
L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.
Surélévation de toiture ou aménagement de combles
L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
– la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
– l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, aménager des combles est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.
N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.
Extension non attenante
Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !
Pour en savoir plus, demandez votre devis pour votre extension de maison dans la région de Lagny-sur-Marne !
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Extension de maison : quel matériau choisir ?
Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.
Pourquoi choisir le bois ?
Pour construire votre extension de maison à Lagny-sur-Marne, vous souhaitez privilégier l’ossature bois ? C’est un choix excellent ! Le bois offre en effet de multiples avantages à commencer par la rapidité de montage. L’extension en bois est préfabriquée en usine et la construction pourra se faire dans des délais records.
Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
La dernière très bonne raison de privilégier le bois pour réaliser son extension concerne son prix qui est fréquemment inférieur aux autres matériaux.
Choisir le parpaing
Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
– le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
– le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.
Pourquoi choisir l’extension métallique ?
Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
Certains architectes apprécient les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.
Choisir une véranda en verre
Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.
Les règles pour une extension de maison à Lagny-sur-Marne
Déclaration préalable de travaux
La déclaration préalable est obligatoire :
– pour toute extension entre 5m2 et 20m2 ;
– pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Permis de construire
Dans le cas où l’extension est supérieure à 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec PLU), il est obligatoire de déposer un permis de construire.
Cas particulier dans les communes avec PLU : l’extension a une surface comprise entre 20 et 40m2 et le total de la surface dépasse 150m2. Vous devrez alors :
– déposer un permis de construire;
– faire appel à un architecte.
Extension de maison à Lagny-sur-Marne : combien ça coûte ?
Le type d’extension, les matériaux utilisés, la superficie de l’extension et le degré de finition auront bien sûr un impact important sur le budget de votre chantier d’extension de maison à Lagny-sur-Marne. Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.
Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings. Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.
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