A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’agrandissement de maison à Gérardmer peut être idéal lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.
Gérardmer mais aussi Epinal, Remiremont, Golbey, La Bresse, Le Thillot, Xonrupt-Longemer, Eloyes, Ventron, Saint-Nabord, Cornimont, Tendon, et plus largement toute la région spinalienne… L’équipe illiCO travaux pourra intervenir sur une zone géographique assez large pour vous accompagner dans vos projets dans les Vosges.
Vous voulez en savoir plus ? Découvrez notre guide pour construire votre extension de maison à Gérardmer.
Sommaire
Construire une extension de maison à Gérardmer
Agrandissement à l’horizontal dans la continuation de l’existant… extension verticale avec élévation de la toiture… ou encore ajout d’un bâtiment séparé de la construction principale… Chacune de ces possibilités d’agrandissement de maison à Gérardmer présente des avantages pour gagner de la place dans votre maison actuelle !
Il existe comme on peut le voir de nombreuses possibilités. Les options sont encore plus nombreuses lorsque l’on tient compte des différents matériaux disponibles : parpaing, bois, ossature métallique ou encore une véranda en verre.
Les deux premières options sont les plus fréquentes.
L’équipe spinalienne d’illiCO travaux sera à vos côtés tout au long de votre projet d’extension de maison pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.
Au-delà de l’accompagnement initial et des conseils qu’ils pourront vous apporter pour choisir les meilleures options pour vous, nos conseillers pourront être là par la suite pour :
– identifier les artisans et établir les plannings du chantier ;
– lancer, coordonner et suivre l’ensemble des travaux ;
– s’assurer de la bonne exécution des tâches.
Quel type d’extension de maison à Gérardmer ?
Agrandir sa maison à la verticale
Votre terrain ou les règles d’urbanisme de votre commune ne vous permettent pas de choisir l’extension horizontale.
Pas d’inquiétude ! Avez-vous pensé à l’extension verticale ? Cette solution peut s’avérer plus ou moins complexe selon que vous opterez pour un simple aménagement des combles ou pour une surélévation de la toiture.
Dans le premier cas, le principal obstacle concerne la hauteur de plafond existant et la pente du toit. Vous pourrez créer des fenêtres de toit pour apporter de la lumière.
Dans le second cas, c’est un chantier bien plus ambitieux qui nécessitera de remonter des murs puis de refaire l’intégralité de votre toiture. Les délais et les budgets seront en conséquence.
Agrandir sa maison à l’horizontale
L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.
Extension non attenante
Parfois, vous pouvez également décider de construire une extension qui n’est pas directement reliée à votre demeure principale.
Vous pourrez y aménager un studio indépendant pour un ado, un bureau pour travailler tranquillement sans gêne extérieure ou encore un garage pour votre véhicule.
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Le choix du matériau pour votre extension de maison
Le bois
Les Vosges sont l’un des principaux départements forestiers de France et l’utilisation du bois pour la construction de maison n’a rien de surprenant dans ce secteur. S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Gérardmer, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier.
Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.
Choisir le parpaing
En choisissant le parpaing, vous êtes certain d’avoir fait un bon choix. Ce matériau très populaire depuis longtemps n’a plus à faire ses preuves. Sa solidité, son excellente résistance aux intempéries et au feu, ainsi que facilité à monter en font une valeur sûre incontournable pour construire une extension de maison.
S’il fallait retenir quelques faiblesses à la construction en parpaing, on pourrait en souligner deux.
Le parpaing est un matériau très lourd qui peut poser des problèmes dans le cas de surélévation de toiture. Autre défaut, le parpaing est un matériau peu isolant et il ne faudra pas oublier de prévoir de renforcer l’isolation de ses murs.
Pourquoi choisir une véranda ?
Le choix de la véranda est généralement incontournable dès que l’on veut donner une grande ouverture entre sa pièce de vie et son jardin. Autre immense avantage, la véranda donnera une grande luminosité à l’ensemble.
Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.
Les avantages de l’extension métallique
Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.
Déclaration préalable ou permis de construire pour une extension de maison ?
Déclaration préalable de travaux
De 5 à 20 m2, la déclaration préalable de travaux est obligatoire pour pouvoir construire une extension de maison. Dans les communes avec un PLU (Plan local d’urbanisme), le plafond remonte à 40 m2.
Permis de construire
Dans le cas où l’extension est supérieure à 20 m2 (ou 40 m2 dans les communes avec PLU), il est obligatoire de déposer un permis de construire.
Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150 m2 après extension (de 20 à 40 m2, vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.
Quel budget pour une extension de maison à Gérardmer ?
De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Gérardmer :
– type d’extension ;
– matériaux utilisés ;
– surface habitable et superficie souhaitée ;
– degré de finition.
Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.
Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.
Contactez les experts d’illiCO travaux Gérardmer pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Gérardmer, Epinal ou Remiremont dans les Vosges.
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