Extension maison à Fontenay-le-Comte

À l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’agrandissement de maison à Fontenay-le-Comte en Vendée peut être idéale lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Il existe de nombreuses options pour réaliser une extension de maison de qualité à Fontenay-le-Comte et gagner de la surface habitable. Les trois principaux types d’agrandissement sont les suivants :

• Extension horizontale dans le prolongement de l’existant
• Extension verticale avec rehaussement de toiture ou exploitation des combles ;
• Extension non attenante au bâti actuel.

Après le type d’extension, il vous faudra sélectionner le matériau principal à utiliser pour construire votre agrandissement. Notre équipe fontenaisienne illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront multiples conseils pour faire les bons choix de départ. Ils pourront ensuite se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.

Fontenay-le-Comte, mais aussi Benet, Vix, Mervent, Saint-Hilaire des Loges et plus largement toute la région fontenaisienne au sud-est de la Vendée jusqu’au Marais Poitevin… L’équipe illiCO travaux pourra intervenir sur une zone géographique assez large pour vous accompagner dans vos projets d’agrandissement de maison.

Quel type d’extension de maison à Fontenay-le-Comte ?

Agrandir sa maison à l’horizontale

L’extension à l’horizontale peut être de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.

La construction d’une extension verticale

Plutôt que de s’étendre à l’horizontale, vous préférerez peut-être gagner de la surface habitable en agrandissant votre maison vers le haut. L’option la plus accessible et facile consiste à aménager ses combles afin de les transformer en chambre ou toute autre pièce de votre choix. Seule contrainte, il faut que la hauteur de plafond le permette.
Si cette option n’est pas possible, il vous restera alors la possibilité de surélever votre toiture. C’est un chantier nettement plus lourd qui nécessitera à la fois plus de temps et généralement plus de budget.

Création d’un bâtiment non attenant

Il arrive que la configuration du terrain ne permette pas de construire une extension dans le prolongement direct de votre maison et que vous ne souhaitiez pas non plus d’extension verticale.
Choisissez alors l’extension non attenante ! Une solution idéale pour aménager au choix un bureau indépendant, un studio pour votre ado, etc.

Faire le bon choix de matériaux pour une extension de maison

Bois, parpaings, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix.

Choisir le parpaing

Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison. Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !

S’il fallait retenir quelques faiblesses à la construction en parpaing, on pourrait en souligner deux. Le parpaing est un matériau très lourd qui peut poser des problèmes dans le cas de surélévation de toiture. Autre défaut, le parpaing est un matériau peu isolant et il ne faudra pas oublier de prévoir de renforcer l’isolation de ses murs.

Choisir le bois

Le choix du bois pour construire une extension de maison à Fontenay-le-Comte est une solution qui est de plus en plus populaire et qui offre de vraies qualités.
L’ossature en bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
Légèreté du matériau et qualités isolantes incontestables : le bois n’est pas avare en avantages.

Si vous êtes dans le cas d’une surélévation de maison, ces qualités devraient particulièrement vous intéresser.
Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.

Les avantages de l’extension métallique

Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
Les structures métalliques offrent en outre de nombreuses opportunités en termes de créativité architecturale.

Pourquoi choisir une véranda ?

Le choix de la véranda est souvent incontournable dès que l’on veut donner une grande ouverture entre sa pièce de vie et son jardin. Autre immense avantage, la véranda donnera une grande luminosité à l’ensemble.
Avec ses grands panneaux de verre, la véranda s’appuie sur une structure qui peut être en bois, en acier ou en aluminium.

Quelles démarches administratives pour une extension de maison à Fontenay-le-Comte ?

Déclaration préalable de travaux

La situation est différente entre les petites communes et les plus grandes communes avec un Plan local d’Urbanisme (PLU).
Dans le premier cas, la déclaration est obligatoire de 5 à 20 m² d’emprise au sol. Dans le second cas, elle est obligatoire jusqu’à 40 m².

Permis de construire

Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20 m² (ou 40 m² dans les communes avec un Plan local d’urbanisme). Vous devrez déposer un permis de construire et faire appel à un architecte dans le cas où les trois conditions suivantes sont réunies :

• Commune avec PLU ;
• Extension entre 20 et 40 m² ;
• Surface totale après extension supérieure à 150 m².

Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.

Le coût d’une extension de maison à Fontenay-le-Comte

De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Fontenay-le-Comte en Vendée :

• Type d’extension
• Matériaux utilisés
• Surface habitable et superficie souhaitée
• Degré de finition.
  Il faut compter de 1200 à 4000 €/m2 pour une extension.

Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois. Ceux qui souhaitent privilégier le prix choisiront s’ils le peuvent l’extension indépendante qui est la plus simple à construire. Attention en revanche à la surélévation qui revient généralement beaucoup plus cher.

Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Fontenay-le-Comte dans le sud de la Vendée.

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