Certains événements de la vie nous amènent à faire le choix d’agrandir sa maison à Châteauroux. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les cas de figure sont nombreux et la solution de l’extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.
Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur toute la région castelroussine dans l’Indre : Châteauroux mais aussi Déols, Issoudun, La Châtre, Valençay, Buzançais, Argenton-sur-Creuse, Le Poinçonnet, Saint-Maur etc.
Sommaire
Les différentes extension de maison à Châteauroux
En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Châteauroux :
– l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
– la surélévation de toiture ou l’aménagement des combles qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
– la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.
Vous vous demandez peut-être quels matériaux utiliser pour réaliser votre extension de maison.
Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement.
Il est important d’être bien conseillé pour des chantiers d’envergure tels qu’une extension de maison à Châteauroux. Les experts de notre équipe castelroussine pourront non seulement pour vous donner tous les conseils nécessaires pour faire les bons choix de type d’extension et de matériaux.
Après les choix initiaux, illiCO travaux Châteauroux pourra vous accompagner du début à la fin des projets :
– relation avec les artisans locaux et négociation des prix ;
– lancement des travaux et coordination des interventions ;
– réception du chantier.
Comment choisir un type d’extension de maison à Châteauroux ?
Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !
Agrandir sa maison à l’horizontale
La principale contrainte pour réaliser ce type d’extension horizontale est d’avoir suffisamment de terrain pour la réaliser tout en respectant les règles d’urbanisme locale. Ce type d’extension impliquera de toucher au bâti existant pour réaliser la jonction entre l’extension et le bâtiment d’origine.
L’extension horizontale peut être de plain-pied ou comprendre un étage supplémentaire.
Surélévation de toiture ou aménagement de combles
Plutôt que de s’étendre à l’horizontale, vous préférerez peut-être gagner de la surface habitable en agrandissant votre maison vers le haut.
L’option la plus accessible et facile consiste à aménager ses combles afin de les transformer en chambre ou toute autre pièce de votre choix. Seule contrainte, il faut que la hauteur de plafond le permette.
Si cette option n’est pas possible, il vous restera alors la possibilité de surélever votre toiture. C’est un chantier nettement plus lourd qui nécessitera à la fois plus de temps et généralement plus de budget.
N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.
Création d’un bâtiment non attenant
Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
Dans un certain nombre de cas, l‘extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !
Pour en savoir plus, demandez votre devis pour votre extension de maison dans la région de Châteauroux !
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Quel matériau pour une extension de maison ?
Le bois
Le choix du bois pour construire une extension de maison à Châteauroux est une solution qui est de plus en plus populaire et qui offre de vraies qualités.
L’ossature en bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
Deux atouts supplémentaires peuvent être accordées à la solution d’extension en bois :
– la légèreté qui peut être un élément décisif si vous souhaitez surélever votre maison sans ajouter trop de contraintes ;
– le côté naturellement isolant du bois.
La dernière très bonne raison de privilégier le bois pour réaliser son extension concerne son prix qui est fréquemment inférieur aux autres matériaux.
Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.
Les avantages et inconvénients du parpaing
Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
Principal inconvénient, le parpaing n’est pas un matériau qui dispose de qualités isolantes majeures. Les murs devront donc être isolés par l’intérieur et par l’extérieur.
Le parpaing peut également poser des problèmes complémentaires dans le cas d’une surélévation de toit en raison de son poids. C’est donc un élément important à prendre en compte pour ce type d’extension.
Les avantages de l’extension métallique
Le choix d’une structure de métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger.
Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.
Les avantages de l’extension de type « véranda »
Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
Si la véranda est constituée de panneaux en verre, les structures peuvent être en aluminium, en métal mais aussi en bois.
Les règles pour une extension de maison à Châteauroux
Déclaration préalable de travaux
Il est indispensable de faire une déclaration préalable auprès de la mairie de votre commune pour les extensions :
– jusqu’à 20m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol ;
– jusqu’à 40m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol pour les communes avec PLU.
Permis de construire
Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
Si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.
Extension de maison à Châteauroux : combien ça coûte ?
Le type d’extension, les matériaux utilisés, la superficie de l’extension et le degré de finition auront bien sûr un impact important sur le budget de votre chantier d’extension de maison à Châteauroux.
Il faut compter de 1200 à 4000€/m2 pour une extension.
Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois.
Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
Pour des projets complexes, n’hésitez pas à demander un budget poste par poste pour avoir une vision plus précise de votre budget.
Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé et donner vie à votre projet d’extension de maison à Châteauroux.
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