Extension de maison à Valence (26)

A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’extension de sa maison dans la région valentinoise dans la Drôme peut être la bonne solution lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins, ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place.

Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.

Valence, mais aussi Romans-sur-Isère, Tain-L’Hermitage, Saint-Donat-sur-l’Herbasse, Bourg-lès-Valence, Châteauneuf-sur-Isère, Génissieux, Peyrins, Mercurol, Mours-Saint-Eusèbe, La Roche-de-Glun, et plus largement toute la région valentinoise à la confluence du Rhône et de l’Isère dans la Drôme… L’équipe de Valence / Romans-sur-Isère d’illiCO travaux pourra intervenir sur une zone géographique assez large pour vous accompagner dans vos projets d’extension.

Faire le bon choix pour votre type d’extension de maison à Valence

Extension horizontale

L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.

La construction d’une extension verticale

L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
– la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
– l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.

Création d’un bâtiment non attenant

Il arrive que la configuration du terrain ne permette pas de construire une extension dans le prolongement direct de votre maison et que vous ne souhaitiez pas non plus d’extension verticale.
Choisissez alors l’extension non attenante ! Une solution idéale pour aménager au choix un bureau indépendant, un studio pour votre ado etc.

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Extension de maison : quel matériau choisir ?

Une fois que vous avez choisi la nature de votre agrandissement de maison à Valence, il est temps de se pencher sur la question des matériaux à utiliser.

Choisir le parpaing

Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait une des solutions les plus courantes.
Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :

• le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
• le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut représenter une contrainte supplémentaire.

Choisir le bois

Le choix du bois pour construire une extension de maison à Valence est une solution qui est de plus en plus populaire et qui offre de vraies qualités.

L’ossature en bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
Autre atout de l’extension en bois : sa légèreté. Dans le cas d’une surélévation de toiture, c’est un avantage qui peut s’avérer déterminant par rapport aux autres matériaux.
On peut également souligner un autre avantage important du bois par rapport au parpaing : ses qualités isolantes.
Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.

Choisir le métal

Le choix d’une structure en métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger. Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse. Construites en acier, les extensions métalliques s’appuient sur de grandes poutrelles que l’on peut aisément moduler pour se donner plus de liberté architecturale.

Pourquoi choisir une véranda ?

Gagner de la surface pour son espace de vie tout en apportant de la luminosité… La véranda est à coup sur la solution idéale si vous souhaitez concilier ces deux objectifs. Acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure de votre véranda.

Déclaration préalable ou permis de construire pour une extension de maison ?

Tout comme pour une construction, il existe des formalités à respecter pour construire une extension de maison à Valence et plus généralement dans la Drôme.

Déclaration préalable de travaux

La situation est différente entre les petites communes et les plus grandes communes avec un Plan local d’Urbanisme (PLU).
Dans le premier cas, la déclaration est obligatoire de 5 à 20m2 d’emprise au sol. Dans le second cas, elle est obligatoire jusqu’à 40m2.

Permis de construire

Vous devrez déposer un permis de construire si l’extension est supérieure : à 20m2 et à 40m2 dans les communes avec un PLU. Si vous êtes dans une commune avec PLU et que la surface de votre maison dépasse 150m2 après extension (de 20 à 40m2), vous devrez déposer un permis de construire et recourir à un architecte.

Extension de maison à Valence : combien ça coûte ?

Il est important de prendre en compte différents facteurs pour évaluer le coût d’une extension de maison à Valence. Les éléments qui vont jouer sont les suivants :

• type d’extension et matériaux,
• superficie de l’extension,
• type de finition.

Il faut compter de 1200 à 4000€/m2 pour une extension.

Les extensions métalliques ou en parpaings sont généralement plus onéreuses que leurs homologues en bois. Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.

Faites appel à votre agence locale illiCO travaux !

Vos interlocuteurs uniques illiCO travaux pourront être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix.
Courtier et Maître d’œuvre, ils pourront ensuite se charger des relations avec les entreprises drômoises pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Enfin, ils seront chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.

illiCO travaux à Valence / Romans-sur-Isère vous accompagne tout au long de votre projet d’extension.

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