Certains événements de la vie nous amènent à faire le choix d’effectuer une extension de sa maison à Orange ou dans les environs de la Cité des Princes. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les cas de figure sont nombreux et la solution de l’extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.
Votre agence locale illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets sur Orange, mais aussi à Bollène, Lapalud, Mondragon, Caderousse, Piolenc, Vaison-la-Romaine, Camaret-sur-Aigues, Malaucène, Monteux, et plus largement toute la région orangeoise dans le Vaucluse.
Sommaire
Les extensions de maison à Orange
Agrandissement à l’horizontal dans la continuation de l’existant… extension verticale avec élévation de la toiture… ou encore ajout d’un bâtiment séparé de la construction principale. Chacune de ces possibilités d’agrandissement de maison à Orange présente des avantages pour gagner de la place dans votre maison actuelle !
Vous vous demandez certainement quels sont les meilleurs matériaux à utiliser pour réaliser votre extension de maison.
Entre le bois et le parpaing qui sont les plus courantes, il existe des avantages pour chacune que nous détaillerons.
Vous avez aussi la possibilité de choisir le métal ou le verre pour votre agrandissement. Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial.
Les types d’agrandissement de maison à Orange
Extension horizontale
Avoir un terrain suffisamment grand : telle est la principale contrainte pour réaliser une extension de maison horizontale.
Si ces conditions sont respectées, il faudra également prévoir que ce type d’extension touchera au bâti puisqu’il faudra joindre l’extension à l’existant. Libre à vous ensuite de réaliser cette extension de plain-pied ou avec étage.
La construction d’une extension verticale
Plutôt que de s’étendre à l’horizontale, vous préférerez peut-être gagner de la surface habitable en agrandissant votre maison vers le haut.
L’option la plus accessible et facile consiste à aménager ses combles afin de les transformer en chambre ou toute autre pièce de votre choix. Seule contrainte, il faut que la hauteur de plafond le permette.
Si cette option n’est pas possible, il vous restera alors la possibilité de surélever votre toiture. C’est un chantier nettement plus lourd qui nécessitera à la fois plus de temps et généralement plus de budget.
Création d’un bâtiment non attenant
Il arrive que la configuration du terrain ne permette pas de construire une extension dans le prolongement direct de votre maison et que vous ne souhaitiez pas non plus d’extension verticale.
Choisissez alors l’extension non attenante ! Une solution idéale pour aménager au choix un bureau indépendant, un studio pour votre ado etc.
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Quel matériau pour une extension de maison ?
Bois, parpaing, métal ou verre… Il existe de nombreuses possibilités. Voici quelques indications pour faire le meilleur choix pour votre maison orangeoise :
Le bois
Le choix du bois pour construire une extension de maison à Orange est une solution qui est de plus en plus populaire et qui offre de nombreux avantages. L’extension ossature bois est préfabriquée en usine avant d’être montée sur le chantier. Ce type d’extension est donc extrêmement rapide à monter. Les délais sont également raccourcis par l’absence de temps de séchage.
Autre atout de l’extension en bois : sa légèreté. Dans le cas d’une surélévation de toiture, c’est un avantage qui peut s’avérer déterminant par rapport aux autres matériaux.
On peut également souligner un autre avantage important du bois par rapport au parpaing : ses qualités isolantes.
Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.
Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale !
Le parpaing
Robustesse, facilité de montage, bonne résistance face au feu ou aux intempéries… Le parpaing n’a plus rien à prouver et ce n’est pas le hasard qui en fait la solution la plus souvent retenue.
Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
- le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
- le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.
Pourquoi choisir une véranda ?
Gagner de la surface pour son espace de vie tout en apportant de la luminosité… La véranda est à coup sûr la solution idéale si vous souhaitez concilier ces deux objectifs.
Véranda en acier, aluminium, bois… Différentes options existent pour construire la structure.
Pourquoi choisir l’extension métallique ?
Le choix d’une structure de métal pour réaliser votre extension n’est pas le plus fréquent. Il offre néanmoins certains avantages à ne pas négliger. Légèreté et solidité sont deux atouts majeurs de ce type d’extension qui s’appuie sur une ossature autoporteuse.
Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.
Les règles pour construire une extension de maison à Orange
Permis de construire
Dans le cas où l’extension est supérieure à 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec PLU), il est obligatoire de déposer un permis de construire.
Si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.
Déclaration préalable de travaux
La déclaration préalable est obligatoire :
- pour toute extension entre 5m2 et 20m2.
- pour toute extension entre 5m2 et 40m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Le coût d’une extension de maison à Orange
Le coût moyen d’une extension de maison à Orange va dépendre de nombreux facteurs :
- type d’extension,
- matériaux utilisés,
- surface habitable et superficie souhaitée,
- degré de finition.
Il faut compter de 1 200 à 4 000€/m2 pour une extension.
Les extensions métalliques ou en parpaings sont généralement plus onéreuses que leurs homologues en bois.
Si l’on devait classer les types d’extension de la moins chère à la plus chère (le reste étant identique), on aurait le classement suivant :
- extension non attenante,
- extension horizontale,
- surélévation.
Faites appel à votre agence locale illiCO travaux !
Notre équipe orangeoise illiCO travaux constituée d’experts et de courtiers en travaux, pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils. Ensuite, ils pourront se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.
N’hésitez pas à contacter les experts illiCO travaux à Orange pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension à Orange dans le Vaucluse.
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