Les prix immobiliers sont de plus en plus élevés sur la Côte d’Azur et certains événements de la vie nous amènent à privilégier le choix d’agrandir sa maison du côté d’Antibes ou de Cagnes-sur-Mer. Naissance d’un enfant, besoin de créer un bureau pour pouvoir faire du télétravail, envie d’un salon plus vaste et mieux éclairé… Les cas de figure sont nombreux et la solution de l’extension de maison est souvent la seule qui permette de réaliser ses envies.
Notre zone d’intervention est assez large et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur toute la région antiboise sur la Côté d’Azur : Antibes, Cagnes-sur-Mer mais aussi La Gaude, Saint-Laurent-du-Var, Vallauris, Juan-les-Pins, Saint-Paul-de-Vence, Villeneuve-Loubet, La Colle-sur-Loup etc.
Sommaire
Les différents choix d’extension de maison à Cagnes-sur-Mer
En fonction des différentes contraintes qui sont les vôtres, vous pourrez faire le choix entre trois grands types d’extension pour votre maison à Cagnes-sur-Mer :
– l’agrandissement horizontal collé à votre maison :
– la surélévation de toiture ou l’aménagement qui agrandira votre maison sur le plan vertical.
– la construction d’une structure complémentaire non attenante à la maison.
Il existe comme on peut le voir de nombreuses possibilités. Les options sont encore plus nombreuses lorsque l’on tient compte des différents matériaux disponibles : parpaing, bois, ossature métallique ou encore une véranda en verre.
Les deux premières options sont les plus fréquentes.
Ce double choix initial du type d’extension et des matériaux à utiliser est crucial. Notre équipe cagnoise illiCO travaux constituée d’experts pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Ils pourront notamment être force de proposition et vous apporteront de nombreux conseils pour faire les bons choix de départ.
Ensuite, ils pourront ensuite se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Ils établiront le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Ils seront enfin chargés de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.
Quel type d’extension de maison à Cagnes-sur-Mer ?
Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !
Extension horizontale
L’extension à l’horizontale peut être faite de plain-pied ou avec un étage. Seule obligation : avoir suffisamment de terrain pour la construire tout en respectant les règles d’urbanisme de votre commune.
Pensez également aux contraintes liées à l’ouverture dans votre mur extérieur existant pour réaliser la jonction avec votre extension.
La construction d’une extension verticale
Lorsque la surface de terrain ne le permet pas, il est parfois indispensable de choisir l’extension verticale de maison. Deux options s’offrent à vous :
– l’aménagement des combles sous réserve que ceux-ci aient une hauteur de plafond suffisante ;
– la surélévation de toiture qui est une opération beaucoup plus lourde puisque cela nécessitera de déposer toute la toiture existante avant de la refaire.
Création d’un bâtiment non attenant
Vous souhaitez construire un garage, un studio indépendant ou encore un bureau pour travailler en toute tranquillité…
Dans un certain nombre de cas, l’extension non attenante peut représenter une véritable opportunité de gagner des mètres carrés sans toucher à votre maison initiale. Une solution de simplicité à ne pas négliger !
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Faire le bon choix d’extension de maison à Antibes ou Cagnes-sur-Mer
Les avantages et inconvénients du parpaing
Solution très classique, le recours au parpaing présente de multiples avantages plébiscités par les constructeurs et les Français.
Facilité de construction, robustesse des constructions, bonne résistance du matériau face aux intempéries et au feu… Le parpaing n’est pas par hasard une valeur sûre.
S’il fallait retenir quelques faiblesses à la construction en parpaing, on pourrait en souligner deux.
Le parpaing est un matériau très lourd qui peut poser des problèmes dans le cas de surélévation de toiture. Autre défaut, le parpaing est un matériau peu isolant et il ne faudra pas oublier de prévoir de renforcer l’isolation de ses murs.
Pourquoi choisir le bois ?
Ossatures préfabriquées en usine, montage facile, absence de temps de séchage… Ces différents éléments donnent à l’extension de maison en bois à Cagnes-sur-Mer un avantage incontournable face aux autres matériaux : des délais très rapides et une grande facilité de construction.
Choisir de construire une extension en bois est très intéressant si l’on souhaite privilégier deux aspects techniques.
D’une part, le bois est naturellement isolant ce qui est un vrai plus.
D’autre part, le bois est un matériau léger particulièrement recommandé dans le cas des extensions sous forme de surélévation.
Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions.
Pourquoi choisir l’extension métallique ?
Moins connue que le bois ou le parpaing, l’extension métallique peut également se révéler un choix très intéressant.
Constituées d’une structure autoporteuse, ces extensions métalliques sont extrêmement robustes et légères, ce qui offre de multiples opportunités sans alourdir les structures.
Les structures métalliques offrent en outre de nombreuses opportunités en termes de créativité architecturale.
Les avantages de l’extension de type « véranda »
Plébiscitée, la véranda s’est imposée depuis longtemps lorsque l’on souhaite aussi bien agrandir son espace de vie tout en apportant de la lumière.
La véranda est bâtie avec des panneaux de verres assemblées autour d’une structure qui peut être en bois, en aluminium ou en métal.
Le coût d’une extension de maison à Cagnes-sur-Mer
De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Cagnes-sur-Mer :
– type d’extension ;
– matériaux utilisés ;
– surface habitable et superficie souhaitée ;
– degré de finition.
Comptez généralement de 1200 à 4000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.
Toutes choses égales par ailleurs, une extension en bois sera généralement moins chère qu’une extension métallique ou en parpaings.
Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget pour faire faire une extension de maison peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
Les règles pour une extension de maison à Cagnes-sur-Mer
Déclaration préalable de travaux
Il est indispensable de faire une déclaration préalable auprès de la mairie de votre commune pour les extensions :
– jusqu’à 20m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol ;
– jusqu’à 40m2 de surface de plancher ou d’emprise au sol pour les communes avec PLU.
Permis de construire
Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
Si l’extension fait entre 20m2 et 40m2 et que la surface totale après extension dépasse 150m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte.
Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.
Contactez les experts illiCO travaux à Cagnes-sur-Mer pour vous assurer que votre projet d’extension de maison sera réalisé dans les meilleures conditions et dans les délais.
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