Le Diagnostic humidité : Un outil essentiel pour la santé de votre logement et de votre foyer.
L’humidité au sein d’une maison entraine des dégradations matérielles et elle est aussi nocive pour la santé des occupants, c’est pourquoi il est essentiel de traiter les problèmes d’humidité le plus tôt possible après en avoir fait état en prenant contact avec un artisan ou une entreprise spécialisée.
Nous avons dressé ci-dessous une liste de questions / réponses relatives au diagnostic humidité afin de vous aider à bien appréhender le sujet.
Sommaire
Diagnostic humidité : Définition
Qu’est-ce qu’un Diagnostic Humidité ?
Le diagnostic humidité est une évaluation professionnelle visant à identifier les causes et l’étendue de l’humidité dans un bâtiment ou un logement.
Ce processus implique l’analyse des symptômes visibles et invisibles, comme les moisissures, les infiltrations, ou les remontées capillaires. Le diagnostic humidité est indispensable pour déterminer avec précision quels sont les travaux à réaliser pour éradiquer définitivement les problèmes d’humidité et retrouver un logement sain et durable.
Pourquoi faire un diagnostic humidité ?
L’humidité excessive dans un logement peut avoir des conséquences néfastes, tant sur la structure du bâtiment que sur la santé de ses occupants. Elle favorise la croissance de moisissures et d’acariens, pouvant provoquer des problèmes respiratoires et des allergies. De plus, l’humidité peut endommager les matériaux de construction et réduire la durée de vie du bâtiment.
Aussi, une maison sèche est moins coûteuse à chauffer. Pour se débarrasser de la sensation de froid qui accompagne l’humidité, on a tendance à allumer le chauffage plus fort, plus souvent, ce qui fait augmenter nos factures d’énergie.
En outre, l’humidité est souvent un signe de mauvaise isolation, par conséquent, réaliser un diagnostic humidité en complément d’un audit énergétique est un choix judicieux dès lors que l’on prévoit d’entreprendre des travaux d’isolation de maison.
La présence d’humidité entraîne une dégradation progressive du logement
- des déformations du plancher, des murs, du plafond
- une perte de résistance mécanique et donc des risques structurels pour votre logement,
- une conductivité thermique plus importante
- l’apparition de moisissures et champignons
Réaliser un diagnostic humidité est utile pour identifier les principales causes d’humidité dans une maison et envisager les travaux à prévoir.
Les principaux facteurs responsables d’humidité :
- Les remontées capillaires,
- La condensation,
- Une fuite dans une canalisation,
- Une mauvaise isolation ou encore des infiltrations d’eau.
+ Grâce à ce diagnostic pour pouvez identifier avec précision les facteurs responsables de l’humidité avant de commencer des travaux de traitement des remontées d’humidité.
+ Bon à savoir : Le plus souvent, les remontées d’humidité affectent de larges portions de mur. Si vous constatez un ou plusieurs des symptômes cités ci-dessus sur des parties très localisées d’une paroi, vous êtes sans doute en présence d’infiltrations ou d’une plomberie endommagée. Qui plus est, les remontées capillaires dépassent rarement un mètre de hauteur au-dessus du sol. Toute apparition de moisissure plus haut que cela a probablement une cause différente.
Quand faire un diagnostic humidité ?
Le diagnostic humidité ne fait pas partie des diagnostics immobiliers obligatoires pour vendre, ni mettre en location son logement. Il est recommandé de procéder à cette analyse lorsque vous apercevez les premiers signes d’humidité dans votre maison ou lorsque vous envisagez de réaliser des travaux de rénovation globale, des travaux d’isolation ou lorsque vous souhaitez acquérir un bien immobilier dont l’air intérieur vous semble humide.
Les principaux signes de présence d’humidité dans une maison
- moisissures sur les murs,
- auréoles dans le papier, voire décollement,
- bulles et boursouflures dans la peinture,
- plinthes qui se déforment ou gondolent,
- odeurs de moisi ou de renfermé,
- mousses sur les murs extérieurs.
+ Bon à savoir : En outre, les sels minéraux contenus dans l’eau d’infiltration se déposent quand celle-ci s’évapore et forment ce que l’on nomme du salpêtre.
Combien coûte un diagnostic humidité ?
Le prix d’un diagnostic humidité varie généralement entre 300 et 700 euros, en fonction de la complexité du cas et de la superficie du logement. Certains professionnels peuvent offrir un diagnostic gratuit, souvent conditionné par la signature d’un devis pour la réalisation des travaux nécessaires.
Comment se déroule un diagnostic humidité ?
Le diagnostic humidité commence par une inspection visuelle, suivie de mesures spécifiques de l’air intérieur et dans les matériaux à l’aide d’outils professionnels comme l’hygromètre et l’humidimètre. Le professionnel évaluera également la ventilation, l’isolation, et l’environnement du bâtiment pour identifier les causes de l’humidité.
Suite au diagnostic, le professionnel préconisera la liste des travaux qu’il est recommandé de faire pour éliminer l’humidité et disposer d’un logement sain et aux performances énergétiques optimisées. Cela peut inclure l’amélioration de la ventilation, le traitement des murs contre les remontées capillaires, ou encore des travaux d’isolation intérieure ou extérieure. Il est important de traiter non seulement les symptômes mais aussi les causes profondes de l’humidité pour une solution durable.
Les avantages du diagnostic humidité
Faire un diagnostic et traiter l’humidité permet également de gagner en confort de vie.
1. Chasser les mauvaises odeurs. Une odeur forte et désagréable est souvent signe que des moisissures ou des champignons se développent dans votre cave ou sous vos papiers-peints.
2. De profiter de la vue. Si vos vitres sont souvent embuées ou givrées l’hiver, c’est que vos installations ne gèrent pas suffisamment bien la condensation.
3. Avoir une maison mieux cotée. Un acheteur consciencieux vérifiera toujours qu’une maison en vente est saine. Les soucis d’humidité lui donneront soit envie d’aller voir ailleurs, ou servira d’argument pour faire baisser le prix de vente du bien immobilier.
4. De ne pas refaire la décoration tous les trois mois. Un papier peint qui se décolle, de la peinture qui s’écaille, ces signes sont souvent une preuve d’infiltrations dans un mur.
5. De ne pas mettre la structure de la maison en danger. Le bois de votre charpente et les armatures du béton sont susceptibles de faiblir s’ils sont exposés à l’humidité et à certaines invasions fongiques.
6. Protéger votre santé. La moisissure et l’humidité sont des sources démontrées de problèmes respiratoires chez les enfants et les adultes. Elles peuvent engendrer des maladies pulmonaires graves, réveiller des douleurs liées à l’arthrose ou encore provoquer des irritations des yeux ou de la peau.
Le diagnostic humidité est un outil indispensable pour maintenir la santé de votre logement et de ses occupants. En identifiant précisément les causes de l’humidité, il permet de mettre en place des solutions efficaces et durables, évitant ainsi des dégâts structurels et des problèmes de santé. Si vous suspectez un problème d’humidité dans votre logement, n’hésitez pas et prenez contact avec votre agence de proximité illiCO travaux.
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