Votre maison à Montpellier ne correspond plus à vos besoins ? Il vous manque une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux ?
Contactez votre agence locale illiCO travaux Montpellier, pour toutes vos questions concernant un projet d’aménagement de vos combles. Les professionnels de l’habitat vous conseilleront et vous accompagneront dans l’ensemble de vos travaux d’aménagement.
Sommaire
Pourquoi aménager ses combles à Montpellier ?
Au fil des années et des naissances de vos enfants, votre maison est devenue trop petite ? Vous avez envie d’une suite parentale, mais faute de place c’est impossible ? La solution serait de déménager mais vous aimez votre maison et pas question d’en changer ? Si vous n’avez pas suffisamment de place de plain-pied pour faire construire une extension classique, la solution réside peut être en un aménagement de combles.
Comment se passent des travaux d’aménagement de combles ?
Les travaux d’aménagement de combles suivent 3 étapes successives :
Etude et diagnostic de la maison
Pour aménager des combles, il est indispensable dans un premier temps de vérifier l’état de votre toiture et de votre plancher. Ceci fait, deux cas de figure pourront se présenter :
- La hauteur sous plafond de vos combles est suffisante (plus d’1,80m sous la faîtière) : vos combles sont aménageables en l’état,
- La hauteur sous plafond est insuffisante : vos combles ne sont pas aménageables dans l’état et il faudra procéder au préalable soit à la surélévation de la toiture soit à un changement de pente du toit.
Attention : qui dit aménager des combles dit modifier l’aspect extérieur de la maison et augmenter la surface de plancher de votre maison. Dans les deux cas, des formalités administratives préalables s’imposent.
Début des travaux d’aménagement de combles
Si vos combles sont assez hauts de plafond, votre aménagement débutera par la réfection (le cas échéant) et l’isolation de la toiture. Vous pourrez ensuite délimiter les espaces avec des cloisons, doubler les sous-pente avec du placo-plâtre, ajouter des fenêtres de toit et installer l’électricité.
Quand votre projet comporte l’aménagement de pièces d’eau, un surcoût de plomberie sera à prévoir. Et quand vos combles ne sont pas assez hauts ? Vous devrez procéder en amont à la surélévation de votre toiture ou à un changement de pente.
Finitions des aménagements de combles
A l’issue des travaux de gros œuvre et de second œuvre, l’heure est venue de passer aux finitions : pose des revêtements de sols, mise en peinture des murs et plafonds, création de placards sur-mesure, etc.
Quel tarif au m² pour l’aménagement de combles à Montpellier (34) ?
Le prix d’un aménagement de combles à Montpellier dépend de l’état de la charpente et du plancher, mais aussi de la nécessité ou non de rehausser la toiture.
Le coût d’un aménagement au m² de combles à Montpellier
| Simple aménagement intérieur des combles | entre 600 et 1 500 € le m² |
| Surélévation | entre 1 000 et 1 800 € le m² |
| Changement de pente | entre 1 300 et 2 000 € le m² |
Les aides financières de l’Etat pour l’aménagement de combles à Montpellier
L’isolation de la toiture est une opération qui va vous permettre d’améliorer la performance énergétique de votre maison. A ce titre, vous pourrez bénéficier d’aides de l’Etat comme le crédit d’impôt (CITE), la TVA réduite, les aides Habiter mieux de l’Anah, l’éco-prêt à taux zéro, etc.
Attention : pour prétendre à ces aides, dans la plupart des cas les artisans sélectionnés doivent être agréés RGE !
Pourquoi choisir illiCO travaux ?
-
Interlocuteur unique
-
Devis négociés
-
Acomptes sécurisés
-
Artisans sélectionnés
-
Accompagnement et suivi de chantier
Combien de temps pour aménager des combles à Montpellier ?
Pour un aménagement de combles simple réalisé par des professionnels, la durée du chantier est classiquement d’un mois. Quand l’aménagement nécessite une surélévation préalable de la toiture, il faudra plutôt compter trois mois minimum.
Pourquoi faire appel à illiCO travaux pour aménager des combles en région montpelliéraine ?
L’aménagement de combles avec ou sans surélévation de toiture, est un exercice assez délicat. De nombreux intervenants spécialistes devront se succéder sur votre chantier. Pour obtenir les meilleurs prix et coordonner les interventions successives de chacun, confiez vos travaux d’aménagement de combles aux professionnels illiCO travaux ! Vous bénéficierez ainsi de prix négociés et de toutes les garanties (bon fonctionnement, parfait achèvement, décennale).
-
Interlocuteur unique
-
Devis négociés
-
Acomptes sécurisés
-
Artisans sélectionnés
-
Accompagnement & Suivi de chantier
-
L’interlocuteur unique pour tous vos travaux
Accompagnement et suivi de chantier
-
- Contactez votre agence locale
