Ce guide couvre tout ce que vous devez savoir pour votre projet d’agrandissement avec une extension à ossature bois. Le prix d’une extension bois, les différents modèles proposés sur le marché ainsi que les avantages et inconvénients propres à ce type de construction.
Les extensions à ossature bois séduisent un bon nombre de propriétaires car elles sont rapides à monter, économiques et efficaces en termes de performances énergétiques. De plus, elles offrent un large éventail de possibilités de conception. Pour bien préparer votre projet, continuer votre lecture.
Sommaire
Quel budget prévoir pour la construction d’une extension bois ?
Comptez environ 2 000 € à 3 500€ le m² pour le prix d’une extension de maison en bois, selon la technique d’agrandissement utilisée, le bois choisi, la nature du sol, et la finition demandée.
Le coût de construction d’une extension de maison à ossature bois est bien plus économique qu’une extension de maison traditionnelle à base de parpaings ou de briques.
- La construction d’une extension en bois de 20 m2 coûtera de 50 000 € à 60 000 € TTC, avec l’aménagement intérieur et les finitions.
- Le coût pour réaliser une véranda à ossature en bois varie de 1 500€ à 2 200€ / m2
- Surélever votre maison avec une extension bois coûte entre 2 500€ à 4 500 € / m2
- Construire une extension en bois latérale coûte entre 2 500€ à 4 000 € / m2
Les prix pour une extension bois ci-dessus, sont donnés à titre indicatif. Ils ne tiennent pas compte des particularités techniques, du choix des matériaux, de la complexité du chantier et des spécificités géographiques.
Bon à savoir : Le matériau de construction utilisé n’est pas le seul indicateur de prix pour une extension de maison en bois. Le style architectural de l’extension et le type de maison à agrandir influence également le budget. Pour connaître la meilleure solution technique et le prix exact d’une extension de maison en bois, il est nécessaire de s’adresser à un professionnel du bâtiment comme le représentant du réseau illiCO travaux, proche de chez vous.
Exemples de prix d’une extension à ossature bois selon le type
| Type d’extension | Tarif au m2 |
|---|---|
| Extension en bois sur pilotis | entre 2 000€ et 2 500€ par m2 |
| Extension de maison en bois à toit plat | entre 2 000€ et 2500€ le m² |
| Extension maison cube sans aménagement d’un toit terrasse | entre 2 300€ à 2 600€ le m² |
| Surélévation en bois sans aménagement | entre 2 500 et 2 800 € TTC du m2. |
| surélévation bois aménagée | plus de 3 000€ TTC du m2 |
| Véranda en bois | entre 2 000€ et 3 000€ le m² |
| Garage en bois | entre 900 à 1800€ le m², |
Prix d’une extension en bois avec ou sans aménagement ?
La question de savoir si vous souhaitez une construction livrée clé en main avec un aménagement intérieur doit être posée dès le début de votre projet, car bien évidemment cela influencera le prix du devis final.
| Extension bois sans aménagement (cela comprend l’achat du bois, le gros œuvre et l’isolation) | entre 2 000€ et 2 500€ TTC du m2 | |
| Extension bois aménagée | plus de 3 000€ TTC du m2 |
Quels sont les facteurs qui influencent le prix d’une extension de maison en bois ?
Il est difficile de donner une estimation précise du prix de la construction d’une extension de maison en bois. Nous avons vu ci-dessus que le type de maison d’extension influe sur le coût de construction, mais d’autres paramètres sont également à prendre en compte :
L’état du bâti : Il s’agit de s’assurer que l’on peut s’appuyer sur sa structure pour agrandir la surface habitable. Il peut y avoir des travaux de béton pour renforcer les fondations.
Les spécificités du terrain : fort dénivelé, faible portance, accès compliqué. Un petit terrain, une forte pente, un sol argileux ou un accès compliqué engendre des frais supplémentaires pour la construction.
La surface : En toute logique le prix d’une extension en bois de 20 m2 ne sera pas le même que pour une extension bois de 30m2, ni une extension bois de 40m2
La solution d’extension en bois choisie : le type et la complexité du chantier (extension en L, extension cube, extension suspendue à un mur, extension sur pilotis, surélévation, etc.)
Le choix du bois utilisé : Vous pouvez choisir le type de bois de votre extension (chêne, épicéa, pin maritime, pin Douglas, mélèze…). Le bois demande d’être choisi dans une bonne qualité et une essence adaptée pour résister dans la durée.
Le choix des finitions : Au-delà de l’ossature, vous pouvez souhaitez des finitions spécifiques pour votre extension à ossature bois. La qualité des finitions demandées va influencer le coût. (finitions bois aux teintes naturelles, bois coloré, crépi ou bardage similaire à l’existant…)
Les aménagements intérieurs et extérieurs : Après la construction de l’ossature en bois et l’isolation, le coût de construction va dépendre des finitions que vous allez choisir. La tendance sera plutôt une finition soignée et moderne pour une extension de maison à toit plat alors qu’un garage pourra être assez rustique.
Les différents modèles d’extension à ossature bois
Il existe plusieurs types d’extensions de maison en bois. Le choix de la forme de votre extension bois va dépendre de son emplacement, de la fonction de l’espace à agrandir et de vos préférences en matière d’architecture. Vous pouvez retrouver :
Extension bois sur pilotis
Toujours dans l’objectif d’ajouter des mètres carrées supplémentaires et de créer un nouvel espace, l’extension en bois sur pilotis est idéale pour les terrains en pente ou pour agrandir l’étage d’une maison par exemple.
Extension bois toit plat
L’extension en bois toit plat est le combo parfait pour augmenter la surface habitable d’un logement tout en apportant une touche de modernité et de design à l’extérieur d’une maison.
Le toit plat apporte une plus value indéniable puisqu’il peut être aménagé en : toit-terrasse ou en toit végétalisé par exemple. Un aménagement extérieur original et plein de charme !
Extension cube en bois
L’extension en bois cubique avec son toit plat et sa forme moderne va augmenter la surface habitable d’un logement tout en apportant une touche moderne et actuelle à une maison.
Ce type d’extension peut être attenant à une maison ou réalisée de façon indépendante pour créer un nouvel espace séparé de la maison
Surélévation en bois
Le bois étant un matériau léger, il est idéal pour surélever votre maison sans apporter trop de poids aux fondations. La surélévation en bois permet d’agrandir sa maison en ajoutant un étage.
Véranda en bois
Ce type d’agrandissement de maison apporte du charme, de la luminosité et ouverture sur l’extérieur créant un véritable plus dans votre maison ! Vous pourrez profiter de votre véranda en bois toute l’année tout en gagnant en surface habitable.
Garage à ossature bois
Accolée dans le prolongement de la maison, ou isolée dans le jardin, l’extension bois offre une solution économique pour construire un garage. Simple ou double, côte à côte ou en enfilade, le garage en ossature-bois est vite monté. Il accueille vos véhicules, mais aussi vos vélos, le mobilier de jardin l’hiver, un atelier pour bricoler, une buanderie pour le soin du linge, un espace cellier, etc.
Quels sont les avantages d’une extension en bois ?
Si le bois est un matériau de plus en plus utilisé dans le domaine de la construction, cela n’a rien d’un hasard. En effet, il cumule de nombreux avantages. illiCO travaux vous explique pourquoi choisir un extension à ossature bois.
- L’extension bois est plus pratique et économique qu’une extension en parpaing : Fabriquée sur mesure et facile à mettre en œuvre, l’extension de maison en bois s’avère moins onéreuse qu’une construction en maçonnerie traditionnelle. Cela s’explique notamment par une durée de chantier plus courte, et donc des interventions moins longues à facturer. Le bois est aussi économique à l’usage puisqu’il est naturellement isolant.
- Matériaux de construction léger qui convient à de nombreux chantier : Le bois est 5 fois plus léger que la brique et permet de créer une extension de maison en surélévation sans trop peser sur le bâti existant. Quand l’extension est envisagée dans le prolongement de la maison, la légèreté du bois permet de limiter l’épaisseur des fondations. Difficile de faire plus léger que le bois pour une ossature d’agrandissement solide et pérenne dans le temps !
- L’extension bois est modulable : Le bois est le champion de la modularité ! Du simple garage classique à l’extension design avec toit plat, l’agrandissement en bois n’a pas de limites. Sur-mesure, vous pouvez réaliser la forme architecturale qui vous convient, du cube à l’extension en arrondi en passant par une extension en L.
- L’extension en bois est écologique : Le bois est un matériau naturel, chaleureux et agréable à vivre. Respirant, il offre un cadre de vie sain. Les chantiers sont propres, et le matériau est renouvelable. L’empreinte carbone est réduite.
- L’extension de maison en bois donne du cachet à un logement : En misant sur un bardage en bois, vous donnez une touche contemporaine à votre maison ancienne ou traditionnelle, qui jusque-là vous semblait ordinaire. Optez sur la meilleure qualité de bois possible pour des finitions qui tiennent dans le temps.
Quelles autorisations pour construire une extension en bois ?
Faut-il un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux ?
| Type de construction | Démarche necessaire |
|---|---|
| Extension en bois avec surface inférieure à 5 m2 | Aucune démarche administrative |
| Extension bois de 5 à 20 m2 (ou 40 m2 si la commune est couverte par un PLU ou POS) | Déclaration préalable de travaux |
| Extension bois de plus de 20 m2 (ou 40 m2 pour les communes disposant d’un POS ou un PLU) | Permis de construire |
| Extension en bois qui modifie la structure porteuse de la maison et la façade de la maison | Permis de construire |
Bon à savoir : Quelles que soient les formalités que vous avez à accomplir, le projet doit tenir compte de certaines contraintes techniques et urbanistiques. Comme par exemple, le vis-à-vis, le droit à construire et l’emprise au sol limitée (ex COS, Coefficient d’Occupation des Sols), un fort dénivelé, une zone classée, etc…
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Avant
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Avant
Après
Ce projet d’extension de maison en bois a été réalisée par l’agence illiCO travaux de Saint-Omer
Durée des travaux : 2 mois – Budget : 35 000 €
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Quelles sont les normes thermiques à respecter ?
Lors de sa construction, votre extension bois doit également répondre aux normes de la réglementation thermique. Trois situations sont prévues par le législateur :
1. Si la surface de votre extension de maison en bois est inférieure à 50 m2 : C’est la réglementation thermique dite « élément par élément » qui s’applique. En d’autres termes, chaque élément d’isolation, de chauffage, de ventilation ou de production d’eau chaude doit afficher des performances minimales.
2. La surface de votre extension en bois est de 50m2 à 100 m2 : C’est la réglementation dite intermédiaire qui s’applique. En d’autres termes, la construction doit répondre aux normes de la RT2012 dans le neuf, sauf obligation d’installer un chauffage à énergie nouvelle.
3. La surface de votre extension est supérieure à 100 m2 : C’est la réglementation thermique RT 2012 qui s’applique intégralement.
Quelle technique de construction utiliser pour faire une extension bois ?
Il existe plusieurs techniques pour agrandir sa maison avec du bois :
– Bois massif empilé,
– Poteux poutres,
– Lamellé collé,
– Ossature bois.
Qu’est ce que la technique d’extension en ossature bois ?
L’ossature bois est la technique la plus répandue qui consiste à assembler en usine des murs en ossature bois (MOB). Chaque mur est bâti autour d’un squelette constitué d’un ensemble de montants et de traverses en bois sur lequel on vient fixer ensuite, des panneaux en bois. Entre les montants et les traverses, un isolant est intégré. Le montage en usine sur-mesure comprend aussi l’intégration des ouvertures. Le mur ainsi constitué est rigide. Il reçoit en finition un revêtement intérieur (plaque de plâtre, lambris) et un revêtement extérieur (bardage, pierre, brique, enduit, etc.).
L’un des avantages de ce type de technique est sa facilité et sa rapidité de montage sur site. Le montage de ce type de mur ressemble à un jeu de construction par emboîtement.
Que choisir entre une extension bois et une extension en parpaing ?
Vous souhaitez réaliser une extension à votre maison mais vous hésitez sur le matériau à choisir pour l’ossature de cet agrandissement ? Nos professionnels illiCO travaux sont à votre disposition pour vous conseiller sur les meilleurs choix à faire ! En attendant de vous retrouver dans l’une de nos 120 agences partout en France, retrouvez notre tableau comparatif destiné à vous aider à faire votre choix entre l’extension parpaing (la plus rependue) ou celle en bois (la plus design et écologique).
Tableau comparatif extension bois et parpaing
| Extension bois | Extension parpaing | |
| Isolation | + Isolant naturel avec de bonne performances + Le bois limite les ponts thermiques | – Isolation correcte mais nécessite la pose d’un isolant supplémentaire + Il présente une bonne isolation acoustique |
| Resistance | – Aucune résistance au feu | + Résistance au feu et au gel |
| Poids | + Léger (solution idéale dans le cadre de surélévation) | – Le béton est 5 fois plus lourd que le bois. – Peu adapté aux extensions en surélévation du fait du poids global de la structure à construire. |
| Rapidité du chantier | + Rapide et facile à monter + Les planches sont réalisées sur-mesure avant d’être assemblées par un professionnel. | – Temps de construction plus long |
| Entretien | – Entretien régulier indispensable | + Ne demande pas d’entretien particulier |
A quelle entreprise confier la création d’une extension en bois pour sa maison ?
Construire une extension de maison en bois est un chantier complexe avec des enjeux importants qui nécessite de prendre quelques précautions avant de ce lancer dans ce type de travaux.
En effet, ce type d’extension de maison se doit d’être esthétique et en harmonie avec votre façade. L’ajout d’une nouvelle pièce nécessite une réflexion en amont sur la distribution des pièces dans votre logement. De plus, il faudra être vigilant sur la jonction entre le bâti existant et l’extension bois qui peut parfois poser problème (chauffage, revêtements de sol…).
Enfin, une extension bois nécessite l’intervention de différents corps de métier (terrassement, coulage de la dalle, montage des murs, plomberie, finitions) et cela peut s’avérer compliqué à gérer. illiCO travaux vous accompagne et gère l’intégralité de votre projet d’agrandissement : sélection des artisans, négociation des tarifs, démarches administratives, coordination et suivi de chantier, étude du sol ou encore réception des travaux… Pour une extension réalisée par des professionnels qualifiés, dans le respect des délais et de votre budget, contactez-nous !
Selon le projet, une extension bois peut être utilisée pour répondre à de nombreux besoins. Elle peut tout aussi bien abriter un garage, créer une pièce en plus comme une chambre, un bureau. Ou encore une salle de jeux dans le prolongement de la maison ou isolée dans le jardin. Et aussi, agrandir le salon. Voici quelques exemples :
Agrandir la cuisine avec une extension bois : exemple en vidéo
Vous souhaitez une grande cuisine pour y recevoir vos amis et votre famille ? Avec l’extension bois, il est possible d’ajouter des mètres carrés dans le prolongement de votre maison afin de créer une cuisine lumineuse. L’extension bois vient alors s’intégrer dans le bâti existant pour ouvrir les espaces.
Créer une chambre, un bureau, une salle de jeux avec une extension bois
Vous souhaitez une suite parentale mais vous n’avez pas la place à la maison ? Vous attendez un enfant et vous voulez lui dédier une chambre ? Ou encore, vous travaillez chez vous et vous avez besoin d’un bureau au calme ? Pour tous ces besoins, l’extension bois vous offre une solution pratique et économique ! De plain-pied accolée à la maison, non attenante dans le jardin, ou à l’étage dans le cadre d’une surélévation, l’extension bois s’adapte à toutes les situations.
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