A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’agrandissement de maison à Château-Gontier en Mayenne peut être idéal lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé. Ce ne sont là que quelques exemples où l’extension de maison peut s’avérer une solution idéale.
L’agence castelgontérienne d’illiCO travaux sera à vos côtés tout au long de votre projet d’extension de maison pour que tout se déroule dans les meilleures conditions. Au-delà de l’accompagnement initial et des conseils qu’ils pourront vous apporter pour choisir les meilleures options pour vous, votre interlocuteur unique pourra être là par la suite pour :
– identifier les artisans et établir les plannings du chantier ;
– lancer, coordonner et suivre l’ensemble des travaux ;
– s’assurer de la bonne exécution des tâches.
L’agence illiCO travaux pourra vous accompagner non seulement lors de vos projets à Château-Gontier-sur-Mayenne, mais aussi à Craon, Renazé, Meslay-du-Maine, Villiers-Charlemagne, Cossé-le-Vivien, Quelaines-Saint-Gault, Grez-en-Bouère, Saint-Denis-d’Anjou, et plus largement toute la région castelgontérienne.
Sommaire
Les extensions de maison à Château-Gontier
Il existe de nombreuses options pour réaliser une extension de maison de qualité à Château-Gontier et gagner de la surface habitable. Les trois principaux types d’agrandissement sont les suivants :
- extension horizontale dans le prolongement de l’existant ;
- extension verticale avec rehaussement de toiture ou exploitation des combles ;
- aussi, extension non attenante au bâti actuel.
Il existe comme on peut le voir de nombreuses possibilités. Les options sont encore plus nombreuses lorsque l’on tient compte des différents matériaux disponibles : parpaing, bois, ossature métallique ou encore une véranda en verre.
Les deux premières options sont les plus fréquentes.
Les types d’agrandissement de maison à Château-Gontier
Horizontale, verticale ou non attenante… Découvrons les trois grands types d’extension de maison !
Agrandir sa maison à l’horizontale
Très courante, l’extension horizontale nécessite toutefois d’avoir un terrain suffisamment grand pour la réaliser. N’oubliez pas de vérifier les contraintes urbanistiques éventuelles dans votre commune. De plain-pied ou avec étage, ce type d’extension nécessitera de toucher aux murs principaux de votre maison, ce qui peut représenter une difficulté supplémentaire.
Agrandir sa maison à la verticale
L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
– la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives : il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
– l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.
N’oubliez pas que votre extension verticale peut concerner toute la surface de la maison ou seulement une partie.
Création d’un bâtiment non attenant
Dernier type d’extension : l’extension non attenante, c’est-à-dire non collée à votre bâtiment initial. Parfois, cette solution est contrainte lorsque l’on manque de surface de terrain ou que l’on ne peut pas s’étendre en hauteur. Mais elle peut aussi représenter un choix idéal pour certaines configurations comme la création d’un bureau tranquille, d’un studio indépendant ou d’un garage.
Pourquoi choisir illiCO travaux ?
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Extension de maison : quel matériau choisir ?
Le bois
Ossatures préfabriquées en usine, montage facile, absence de temps de séchage… Ces différents éléments donnent à l’extension de maison en bois à Château-Gontier un avantage incontournable face aux autres matériaux : des délais très rapides et une grande facilité de construction.
Légèreté du matériau et qualités isolantes incontestables : le bois n’est pas avare en avantages. Si vous êtes dans le cas d’une surélévation de maison, ces qualités devraient particulièrement vous intéresser.
La dernière très bonne raison de privilégier le bois pour réaliser son extension concerne son prix qui est fréquemment inférieur aux autres matériaux.
Le parpaing
Le recours au parpaing présente de multiples avantages plébiscités par les constructeurs et les Français. Facilité de construction, robustesse des constructions, bonne résistance du matériau face aux intempéries et au feu… Le parpaing n’est pas par hasard une valeur sûre.
La principale critique que l’on peut faire au parpaing concerne ses qualités isolantes qui ne sont pas exceptionnelles. Il sera dès lors nécessaire d’isoler les murs en parpaings aussi bien par l’extérieur que par l’intérieur.
L’autre inconvénient du parpaing concerne son poids ce qui peut représenter une difficulté complémentaire à résoudre dans le cas d’une surélévation de toiture.
Faire une véranda
Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous.
Si la véranda est constituée de panneaux en verre, les structures peuvent être en aluminium, en métal mais aussi en bois.
L’extension métallique
Vous avez envie d’originalité en évitant le bois ou le parpaing ? Choisissez l’extension en métal !
Outre sa rareté, ce type de structure se révèle extrêmement légère et robuste, ce qui est très appréciable.
Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.
Extension de maison à Château-Gontier : combien ça coûte ?
Il est important de prendre en compte différents facteurs pour évaluer le coût d’une extension de maison à Château-Gontier. Les éléments qui vont jouer sont les suivants :
- type d’extension et matériaux ;
- superficie de l’extension ;
- type de finition.
Comptez généralement de 1 200 à 4 000€/m2 selon les différents paramètres que nous venons de voir.
Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois. Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension.
Extension de maison à Château-Gontier : quelles formalités ?
Déclaration préalable de travaux
La situation est différente entre les petites communes et les plus grandes communes avec un Plan local d’Urbanisme (PLU).
Dans le premier cas, la déclaration est obligatoire de 5 à 20m2 d’emprise au sol. Dans le second cas, elle est obligatoire jusqu’à 40m2.
Permis de construire
Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20m2 (ou 40m2 dans les communes avec un Plan local d’urbanisme).
Cas particulier dans les communes avec PLU : l’extension a une surface comprise entre 20 et 40m2et le total de la surface dépasse 150m2.
Vous devrez alors :
- déposer un permis de construire ;
- faire appel à un architecte.
Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.
Faites appel à votre agence locale illiCO travaux !
L’agence illiCO travaux Château-Gontier, pourra vous accompagner tout au long de votre projet. Le responsable de cette agence pourra notamment être force de proposition et vous apportera de nombreux conseils. Ensuite, il pourra se charger des relations avec les entreprises locales pour la réalisation du chantier. Il établira le planning, avant de coordonner les différentes interventions et de suivre le déroulement du chantier. Il sera enfin chargé de réceptionner les travaux à la fin de ceux-ci et de s’assurer que tout est conforme.
N’hésitez pas à contacter l’agence illiCO travaux Château-Gontier pour vous accompagner tout au long de votre projet d’extension.
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