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L’ajout d’une telle surface habitable à votre maison procure un confort appréciable. Que la surface de 50 m² soit utilisée pour une seule fonction ou que vous prévoyez de refaire l’aménagement complet de votre lieu de vie, il y a lieu de vous faire accompagner pour vous assurer que votre nouvel environnement correspond parfaitement à vos attentes.
Réaliser le plan d’extension de 50 m² de votre maison va permettre de dégager des volumes intéressants pour réaménager l’ensemble de votre intérieur. Dans ce cas, le plan d’extension de 50 m² peut englober toutes les autres surfaces de votre logement pour réorganiser complètement votre intérieur et créer de nouveaux espaces à vivre dans toute la maison. Pour en préparer le plan, il est conseillé de faire appel à une entreprise experte en travaux et rénovation comme illiCO travaux car l’ajout d’un volume de 50 m² va certainement entraîner des modifications d’utilisation des pièces à vivre. La salle d’eau sera peut être modifiée en dressing, la cuisine va probablement être ouverte sur l’espace repas ou encore la nouvelle surface de 50 m² va sans doute remplacer le salon actuel au profil de chambres supplémentaires…
Suivez nos conseils pour réussir votre projet d’agrandissement !
Quelles règles d’urbanisme respecter pour réaliser un plan d’extension de maison de 50 m² ?
Le Plan Local d’Urbanisation (PLU) de votre commune régit les règles d’aménagement du territoire dans un soucis de respect du développement durable et dans le cadre des politiques d’urbanismes et de déplacements urbains.
+ Pour connaître les normes de votre commune, prenez rendez-vous avec le service urbanisme de votre mairie.
Quelles sont les formalités pour concevoir un plan d’extension de maison jusqu’à 50 m² ?
> Les formalités sont très simples pour l’extension de maison de 50 m². La déclaration préalables de travaux ne s’applique plus et le permis de construire est obligatoire. Il est alors utile de s’adresser à un architecte ou un maître d’œuvre pour vous aider à réaliser votre plan d’extension de maison de 50 m².
Bon à savoir : Réaliser un plan d’extension de maison d’une surface de 50 m² engendre souvent des modifications dans toute la maison. Nous vous conseillons alors de vous accompagner pour concrétiser votre projet d’agrandissement. Professionnels et spécialistes de la rénovation de maisons, les experts de votre agence locale illiCO travaux sont aguerris aux extensions de maisons.
Quelles sont les extensions de maisons de 50 m² les plus courants ?
Les extensions de maison d’une surface de 50 m² les plus récurrents sont :
Extension horizontale
Extension verticale
– L’ajout d’une extension horizontale. Assez populaire, cette extension convient lorsque le terrain est suffisamment grand. En forme de L ou en prolongement de la maison, elle s’intègre facilement à l’édifice. L’extension peut se faire en format cubique d’un module de 50 m² ou en 2 ou 3 petits modules, apportant à votre maison un caractère moderne et affirmé. Prévoir un budget d’environ 1200€ à 2500€ le m².
– L’ajout d’une extension verticale. Assez fréquente dans les centres-villes ou l’espace manque, cette solution permet de gagner du volume en ajoutant un étage au bâti.
Dans ce cas, le plan de l’extension de maison de 50 m² concernera seulement l’étage ajouté. Prévoir un budget d’environ 1500€ à 3500€ le m².
Extension non attenante
Extension par excavation
Garage
– La création d’une extension non attenante à la maison. L’extension est séparée du lieu de vie pour apporter une fonction supplémentaire comme un bureau, un local professionnel… Dans ce cas, le plan d’extension de maison de 50 m² concerne seulement l’extension de maison. Prévoir un budget d’environ 1200€ à 2500€ le m².
– L’extension de maison par excavation (décaissement)
Assez rare, cet agrandissement de maison consiste à profiter d’une cave ou d’un sous-sol non aménagé pour en faire une pièce à vivre comme une salle de jeux, une salle de cinéma ou un bureau.
– La construction d’un garage.
Le garage contribue à donner à votre espace de vie une « surface technique » utile. Buanderie, espace de rangement, espace balnéo, salle de sport… le garage a un coût de construction assez faible : environ 1000€ à 2000€ le m².
Qui contacter pour faire un plan d’extension de maison de 50 m² ?
Bien entendu, vous pouvez faire vous-mêmes le plan de votre extension de maison de 50 m² mais comme la surface totale de votre habitat dépassera certainement 150m², il vous faudra faire appel à un architecte pour le dépôt du permis de construire.
Toutefois, il y a des avantages à s’appuyer sur un professionnel pour réaliser votre plan d’extension et le dépôt du permis de construire. Le professionnel du bâtiment est un spécialiste aguerri des techniques de travail des artisans que vous allez faire travailler. Qui mieux qu’un expert du métier peut vous garantir que les travaux seront bien effectués dans les normes strictes exigées ?
Le réseau illiCO travaux est présent sur toute la France via un ensemble de franchisés indépendants qui réalisent pour vous toute ou partie de vos travaux. Une agence locale illiCO travaux se trouve proche de chez vous et leurs experts sont à votre disposition pour entreprendre tous types d’accompagnements. Ils peuvent vous aider pour :
- Définir avec vous vos besoins et vos attentes pour l’agrandissement de votre maison
- Préparer les plans de votre extension de maison
- Réaliser les plans des autres pièces de la maison qui seront impactés par l’agrandissement de 50 m²
- Déposer le permis de construire nécessaire à vos travaux
- Estimer le coût de tous vos travaux de rénovation
- Solliciter les aides financières auxquelles vous pourriez prétendre
- Recevoir les artisans et négocier pour vous les meilleurs tarifs
- Suivre l’avancement de vos travaux
- S’assurer de la conformité des travaux réalisés
Votre agence locale illiCO travaux créé avec vous le plan d’extension de 50 m² de votre projet et vous évite les oublis et les irrégularités de construction.
Faites-nous confiance pour vous accompagner parfaitement dans tous vos travaux. Contactez-nous !
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