A l’heure où les choix budgétaires sont de plus en plus difficiles, la solution de l’extension de maison à Avranches en Normandie peut être idéale lorsque l’on doit faire face à de nouveaux besoins ou que l’on a simplement envie d’avoir plus de place. Le besoin d’avoir une chambre supplémentaire peut être un événement fréquent pour se lancer dans un chantier d’extension mais on peut aussi vouloir aménager ses combles ou construire un garage fermé.
Notre zone d’intervention est assez étendue et notre équipe illiCO travaux pourra vous accompagner sur toute la région avranchinaise dans la Manche : Avranches mais aussi Granville, Villedieu-les-Poêles, Saint-Martin-des-Champs etc.
Sommaire
Quels sont les différents types d’extensions de maison à Avranches ?
Agrandissement à l’horizontale dans la continuation de l’existant… extension verticale avec élévation de la toiture… ou encore ajout d’un bâtiment séparé de la construction principale… Chacune de ces possibilités d’agrandissement de maison à Avranches présente des avantages pour gagner de la place dans votre maison actuelle ! Vous aurez la possibilité de choisir différents matériaux pour votre agrandissement : parpaings, bois, ossature métallique ou verre pour une véranda.
L’équipe avranchinaise d’illiCO travaux sera à vos côtés tout au long de votre projet d’extension de maison pour que tout se déroule dans les meilleures conditions.
Au-delà de l’accompagnement initial et des conseils qu’ils pourront vous apporter pour choisir les meilleures options pour vous, nos conseillers pourront être là par la suite pour :
- identifier les artisans et établir les plannings du chantier,
- lancer, coordonner et suivre l’ensemble des travaux,
- s’assurer de la bonne exécution des tâches.
Comment choisir son type d’extension de maison à Avranches ?
Agrandissement au sol
Avoir un terrain suffisamment grand : telle est la principale contrainte pour réaliser une extension de maison horizontale. Si ces conditions sont respectées, il faudra également prévoir que ce type d’extension touchera au bâti puisqu’il faudra joindre l’extension à l’existant. Libre à vous ensuite de réaliser cette extension de plain-pied ou avec étage.
Agrandir sa maison à la verticale
L’alternative la plus souvent rencontrée est l’extension verticale de maison, qui peut se présenter généralement sous deux formes :
– la surélévation de toiture : c’est un chantier important dont les implications techniques sont significatives. Il va en effet falloir déposer et refaire l’ensemble de la toiture avant de pouvoir aménager vos nouveaux espaces.
– l’aménagement des combles : si la hauteur de plafond et la pente du toit le permettent, c’est de loin la solution verticale la plus simple, le plus rapide et la moins onéreuse.
Création d’un bâtiment non attenant
Dernier type d’extension : l’extension non attenante, c’est-à-dire non collée à votre bâtiment initial.
Parfois, cette solution est contrainte lorsque l’on manque de surface de terrain ou que l’on ne peut pas s’étendre en hauteur. Mais elle peut aussi représenter un choix idéal pour certaines configurations comme la création d’un bureau tranquille, d’un studio indépendant ou d’un garage.
Pourquoi choisir illiCO travaux ?
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Comment bien choisir le matériau d’une extension de maison ?
Pourquoi choisir l’extension en bois ?
S’il y a un atout incontournable à retenir en faveur de l’extension de maison en bois à Avranches, c’est bien la facilité de montage et la vitesse du chantier. Après avoir été préfabriquée en usine, l’ossature est montée sur ou contre votre maison en un temps record.
Deux atouts supplémentaires peuvent être accordés à la solution d’extension en bois :
- la légèreté qui peut être un élément décisif si vous souhaitez surélever votre maison sans ajouter trop de contraintes ;
- le côté naturellement isolant du bois.
Si l’argument prix est important pour vous, ne cherchez pas plus loin ! L’extension en bois est généralement moins onéreuse que toutes les autres solutions. Les avantages de l’extension en bois sont donc nombreux. Nul doute que ce pourrait être la solution idéale pour créer votre suite parentale à l’étage, pour construire un studio indépendant dans votre jardin ou encore un garage. Ce ne sont là que quelques exemples parmi de nombreux autres.
Pourquoi choisir l’extension en parpaing ?
Le choix du parpaing est extrêmement courant et reste encore la solution la plus souvent retenue pour construire une extension de maison.
Les extensions en parpaings se révèlent robustes et sont plutôt faciles à monter. Elles ont une excellente résistance aux intempéries et au feu. Une valeur sûre !
Du côté des points faibles, retenons-en deux qui méritent d’être soulignés :
- le parpaing est un matériau peu isolant. Il faudra généralement prévoir un complément d’isolation par l’intérieur/extérieur.
- le parpaing est un matériau lourd. Dans le cas des surélévations de toiture, ceci peut être une contrainte supplémentaire qu’il va falloir intégrer.
Pourquoi choisir l’extension métallique ?
Moins connue que le bois ou le parpaing, l’extension en métal peut également se révéler un choix très intéressant. Constituées d’une structure autoporteuse, les extensions métalliques sont extrêmement robustes et légères, ce qui offre de multiples opportunités sans alourdir les structures. Certains architectes apprécient en outre les extensions en acier car elles permettent une grande créativité dans les choix architecturaux.
Pourquoi choisir de construire une véranda ?
Vous cherchez à ouvrir votre salon sur votre jardin ? Vous voulez apporter de la lumière à l’ensemble ? Ne cherchez pas plus loin ! Une véranda est la solution qui s’impose à vous. Si la véranda est constituée de panneaux en verre, les structures peuvent être en aluminium, en métal mais aussi en bois.
Déclaration préalable ou permis de construire pour un agrandissement de maison ?
Tout comme pour une construction, il existe des formalités à respecter pour construire une extension de maison à Avranches et dans les environs.
Permis de construire
Il sera nécessaire de déposer un permis de construire à la mairie si l’extension dépasse 20 m2 (ou 40 m2 dans les communes avec un Plan Local d’Urbanisme).
Si l’extension fait entre 20 m2 et 40 m2 et que la surface totale après extension dépasse 150 m2, il sera également indispensable de déposer un permis de construire si vous êtes dans une commune avec PLU. Il sera également indispensable de faire appel aux services d’un architecte. Il est toujours utile, voire indispensable, de prendre contact avec votre mairie, pour être bien au courant de toutes les contraintes locales de votre commune.
Déclaration préalable de travaux
La déclaration préalable est obligatoire :
- pour toute extension entre 5 m2 et 20 m2.
- pour toute extension entre 5 m2 et 40 m2 dans les communes avec un PLU (Plan Local d’Urbanisme).
Agrandir sa maison à Avranches : combien ça coûte ?
De nombreux facteurs vont jouer sur le prix d’une extension de maison à Avranches :
- type d’extension,
- matériaux utilisés,
- surface habitable et superficie souhaitée,
- degré de finition.
On va pouvoir considérer généralement que le coût d’une extension peut varier de 1200 à 4000€ par mètre carré.
Si vous cherchez à privilégier l’aspect prix, vous ne vous tromperez probablement pas en choisissant de réaliser l’extension de votre maison en bois. Les extensions non attenantes sont les moins chères car elles ne nécessitent pas de travaux d’intégration. A l’inverse, le budget peut s’élever rapidement pour une surélévation qui nécessitera des travaux importants.
Plus votre budget sera détaillé avec des indications budgétaires pour chaque poste de dépenses, plus vous serez en mesure de maîtriser le budget de votre projet d’extension.
Contactez les experts illiCO travaux pour obtenir un devis détaillé, et donnez vie à votre projet d’extension de maison à Avranches.
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